Descrizione
LOTTO N.9Indirizzo Loc. Paparotti UDINE(UD) LOTTO NR. 9 - Terreno artigianale/industriale con lottizzazione collaudata. Trattasi di compendio edificabile, per usi artigianali/industriali, ubicato in localita' Paparotti; l'area si inserisce in un contestato urbanizzato, dotato di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile di cui al lotto nr. 9 risulta libero. Con riferimento alle particelle 1426 e 1446, si precisa che vengono vendute le quote indivise di 2/3. L'immobile di cui al lotto n. 9 e' interamente urbanizzato con terminali di energia elettrica, rete idrica, telefonica, gas metano e fognaria; Sono presenti altresi' infrastrutture quali: strada di accesso, parcheggi pubblici, spazi per verde pubblico attrezzato, illuminazione pubblica, smaltimento acque meteoriche di prima pioggia. Le infrastrutture sono state ultimate e collaudate: il collaudo della lottizzazione e' stato effettuato in data 10/06/2009 ed ha avuto esito positivo. Si segnala l'esistenza di una Convenzione urbanistica, stipulata con il comune di Udine, relativamente alla lottizzazione in cui sono comprese le aree di cui al presente lotto, trascritta in data 06/10/2003, da richiamarsi negli atti di trasferimento benche' le obbligazioni ad essa connesse siano gia' state interamente adempiute. Le particelle 1444, 1452 e parte della 1446 ricadono in zona produttiva "D" - sottozona D2x - insediamenti artigianali ed industriali di nuova previsione, con piano attuativo approvato e collaudato. La particella 1426 e parte della 1446 ricadono in zona di viabilita' esistente. Si segnala che, benche' non risultino vincoli, il piano attuativo prevede la mitigazione dell'impatto ambientale della volumetria e tetto con massimizzazione dell'efficienza energetica e fonti rinnovabili. Per ogni ulteriore dettaglio ed approfondimento si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria. La vendita e' soggetta all'i.v.a. di legge. Dati identificativi catastali - Fg. 65 pc. 1444 Seminativo Arb. di mq. 2.326; intera proprieta' per 1/1; - Fg. 65 pc. 1452 Seminativo Arb. di mq. 2.482; intera proprieta' per 1/1; - Fg. 65 pc. 1426 Prato di mq. 345; proprieta' per 2/3; - Fg. 65 pc. 1446 Seminativo Arb. di mq. 439; proprieta' per 2/3.
