Descrizione
Il compendio pignorato, è ubicato in un lotto di terreno isolato, compreso tra la Strada Statale Aurelia e la costa del litorale di Santa Marinella, nel sito, sono stati realizzati a partire dagli anni 60 gli edifici che oggi sono interessati dalla procedura esecutiva, unitamente ai terreni di pertinenza. I beni allo stato attuale sono rappresentati singolarmente da: 1)una costruzione posta su due livelli, in fase di completamento costituita da struttura in c.a. con solai intermedi in laterocemento e copertura a tetto, priva di manto di copertura. Parte del piano terra, con destinazione residenziale, risulta eseguita con tamponature in muratura, pareti esterne rifinite da intonaco al civile e tinteggiate con tinta del tipo acrilica di colore bianco; CORPO 1, Foglio 13 Particella 334 Sub. 2, Categoria A/7, Classe 4, Consistenza vani 8,6, Rendita Catastale € 1.470,61, Via Aurelia Km. 57,00 piano T-1;2)una modesta costruzione posta su di un unico piano costituita da pareti in muratura e copertura a tetto, con manto di tegole in laterizio, parete esterne rifinite da intonaco al civile con zoccolatura in lastre di peperino, tinteggiatura al quarzo;CORPO 2, Foglio 13 Particella 334 Sub. 3, Categoria C/6, Classe 7, Consistenza mq 24,00, Rendita Catastale € 183,45, Via Aurelia Km. 57,00 piano T;3)locale ad uso abitativo, posto su due livelli caratterizzati dalla posizione interrata per circa 2/3 della costruzione, la struttura appare essere stata eseguita con pareti perimetrali in muratura parte realizzate contro terra e solai intermedi in laterocemento, copertura del tipo a terrazzo con piano di calpestio protetto con guaina bituminosa. Le pareti a vista risultano essere intonacate con intonaco del tipo civile ed in parte con pietra locale entrambe finite con tinteggiatura acrilica di colore bianco; CORPO 3, Foglio 13 Particella 334 Sub. 501, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza vani 5,5, Rendita Catastale € 766,94, Via Via Aurelia Km. 57,00 piano S1/S2;4)terreno ad uso comune che contorna l’insieme degli edifici presenti sul lotto, dove è possibile rinvenire oltre alle stesse costruzioni oggetto del pignoramento anche una serie di locali accessori ricavati attraverso lo sfruttamento delle murature di contenimento poste a colmare il dislivello presente in corrispondenza della sede stradale. L’area attrezzata a giardino, è caratterizzata dalla presenza di una fitta vegetazione nonché la presenza di innumerevoli piante che di fatto rendono velate le costruzioni esistenti. La superficie non interessata dalle strutture di contorno degli edifici (marciapiedi e superfici pavimentate in genere) risultano, ricoperte con ghiaia in ciottoli. TERRENO Foglio 13, particella 334 Catasto Terreni are 14.81 (area giardinata);5)terreno localizzato (localizzazione satellitare) nel tratto che fronteggia la proprietà descritta ai punti precedenti che si frappone tra la Strada Statale Aurelia e la ferrovia ( i confini non risultano materializzati).TERRENO Foglio 13, particella 378 Catasto Terreni are 07.18 (scarpata Ferrovie i confini non risultano materializzati)NON OCCUPATO
