Aste Giudiziarie Montecreto Abitazione di Tipo Civile in Vendita - Fallimenti.it

Intera piena proprietà di fabbricati e terreni siti tutti nel Comune di Montecreto (MO).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
110000
Rialzo minimo
5000
Offerta minima
82500
Termine presentazione offerte
1713780000000
Data chiusura asta
2024-04-23T13:30:00.000Z

Posizione lotto
via Roma - 41025 Montecreto (MO)
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Appartamento posto al piano S1, composto da due camere, cucina e bagno, nonché una cantina posta al piano S2; il C.T.U., in fase di sopralluogo dell’immobile, ha accertato che il bene si trova in posizione edilizia non regolare, in quanto gli impianti non sono a norma e mancano di certificazione. Si presume per la regolarizzazione un costo di Euro 4.000,00 (quattromila/00) circa, somma della quale è stato tenuto conto in sede di redazione della stima.Risulta trascritto in data 3/02/22, anteriormente alla trascrizione del pignoramento e dunque opponibile alla procedura, preliminare di compravendita con termine per la stipula del contratto definitivo entro e non oltre il 31/01/25. Sussiste, pertanto, nei termini di cui all’art. 2645 bis, comma 3, c.c., rischio di evizione per l’aggiudicatario e diritto alla restituzione delle somme corrisposte, sempreché le somme corrisposte dal promissario acquirente in sede di stipula del definitivo vengano apprese alla procedura, mutando l’oggetto del vincolo pignoratizio dall’immobile al controvalore di cui al preliminare opponibile.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Roma n. 123
Mq
52
Foglio
22
Particella
293

Descrizione
Appartamento posto al piano terra, composto da tre camere, cucina, sala da pranzo e bagno, nonché una cantina posta al piano S2. Il C.T.U., in fase di sopralluogo dell’immobile, ha accertato che il bene si trova in posizione edilizia non regolare, in quanto gli impianti non sono a norma e mancano di certificazione. Si presume per la regolarizzazione un costo di Euro 4.000,00 (quattromila/00) circa, somma della quale è stato tenuto conto in sede di redazione della stima. Risulta trascritto in data 3/02/22, anteriormente alla trascrizione del pignoramento e dunque opponibile alla procedura, preliminare di compravendita con termine per la stipula del contratto definitivo entro e non oltre il 31/01/25. Sussiste, pertanto, nei termini di cui all’art. 2645 bis, comma 3, c.c., rischio di evizione per l’aggiudicatario e diritto alla restituzione delle somme corrisposte, sempreché le somme corrisposte dal promissario acquirente in sede di stipula del definitivo vengano apprese alla procedura, mutando l’oggetto del vincolo pignoratizio dall’immobile al controvalore di cui al preliminare opponibile.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Roma n. 121
Mq
75
Foglio
22
Particella
293

Descrizione
Appartamento posto al piano primo, composto da due camere, cucina, bagno e due balconi, nonché una cantina posta al piano S2; il C.T.U., in fase di sopralluogo dell’immobile, ha accertato che il bene si trova in posizione edilizia non regolare, in quanto gli impianti non sono a norma e mancano di certificazione. Si presume per la regolarizzazione un costo di Euro 4.000,00 (quattromila/00) circa, somma della quale è stato tenuto conto in sede di redazione della stima.Risulta trascritto in data 3/02/22, anteriormente alla trascrizione del pignoramento e dunque opponibile alla procedura, preliminare di compravendita con termine per la stipula del contratto definitivo entro e non oltre il 31/01/25. Sussiste, pertanto, nei termini di cui all’art. 2645 bis, comma 3, c.c., rischio di evizione per l’aggiudicatario e diritto alla restituzione delle somme corrisposte, sempreché le somme corrisposte dal promissario acquirente in sede di stipula del definitivo vengano apprese alla procedura, mutando l’oggetto del vincolo pignoratizio dall’immobile al controvalore di cui al preliminare opponibile.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Roma n. 121
Mq
75
Foglio
22
Particella
293

Descrizione
N. 3 garage, posti al piano S1.Risulta trascritto in data 3/02/22, anteriormente alla trascrizione del pignoramento e dunque opponibile alla procedura, preliminare di compravendita con termine per la stipula del contratto definitivo entro e non oltre il 31/01/25. Sussiste, pertanto, nei termini di cui all’art. 2645 bis, comma 3, c.c., rischio di evizione per l’aggiudicatario e diritto alla restituzione delle somme corrisposte, sempreché le somme corrisposte dal promissario acquirente in sede di stipula del definitivo vengano apprese alla procedura, mutando l’oggetto del vincolo pignoratizio dall’immobile al controvalore di cui al preliminare opponibile.
Tipologia
Garage o autorimessa
Posizione
via Roma
Foglio
22
Particella
293

Descrizione
Terreni sparsi, non coltivati ed abbandonati da anni, di varia forma e pendenza, da individuare mediante utilizzo di strumento topografico.Come da CDU agli atti, i terreni di cui al: - foglio 25, mappali 175 e 215 – foglio 12, mappali 322, 323, 325 e 326 – foglio 16, mappale 146 – foglio 22, mappale 202 – foglio 28, mappale 42, risultano classificati come “zona agricola agrosilvopastorale”, le cui prescrizioni urbanistiche sono dettate dall'art. 27, comma 4, delle Norme di Attuazione del P.R.G. Vigente; - foglio 29, mappale 70, risultano classificati come “area di rispetto per le zone d'acqua” e le relative prescrizioni urbanistiche sono dettate dall'art. 37 delle Norme di Attuazione del P.R.G.; - foglio 29, mappali 71 e 73, risultano classificati, in parte come “area di rispetto per le zone d'acqua” e le relative prescrizioni urbanistiche sono dettate dall'art. 37 delle Norme di Attuazione del P.R.G., ed in parte come “zona agricola agrosilvopastorale”, le cui prescrizioni urbanistiche sono dettate dall'art. 27, comma 4, delle Norme di Attuazione del P.R.G. Vigente.
Tipologia
Terreno
Posizione
vario
Foglio
12
Particella
326

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Offerta Minima

82500110000

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