Descrizione
Piena Proprietà su porzione di fabbricato su due piani (pt.- p1° e quindi cielo/terra) composto da tre vani al piano terra con disimpegno e sottoscala; al piano primo al quale si accede tramite scala interna, altri tre vani oltre W.C., locale interno e ripostiglio oltre al disimpegno, impianti ed infissi divelti e con bozze di canalizzazioni non più funzionanti.Correda la porzione di fabbricato un piccolo spazio recintato con ingresso secondario posto sul retro dell’ingresso principale.L’immobile risulta in mediocre stato di manutenzione, senza riscaldamenti, con piccolo w.c., infissi in legno deteriorati e malandati con vetratura semplice e non con vetro camera. Il tetto presenta dei problemi ad una vista esterna con avvallamenti e si trova a copertura del piano primo immediatamente sopra i vaniGli impianti sono stati la maggior parte divelti e quindi non sono certamente a norma. Titoli abilitativi legittimanti l’opera:Il Ctu evidenzia che nonostante le ricerche esperite presso il Comune di Marsciano non si è potuta accertare la data di costruzione dell’immobile che comunque sembra trattarsi di un vecchissimo fabbricato e quindi con epoca di costruzione molto remota ossia antecedente al 1967.Per tali motivi il CTU non ha potuto asseverare la conformità urbanistica del bene.Quadro riassuntivo delle trascrizioni pregiudizievoli e delle iscrizioni da cancellare (o restringere) al momento del trasferimento della proprietà‘ immobiliare:Non sussistono trascrizioni e/o iscrizioni pregiudizievoli non cancellabiliOggetto: immobile sito nel Comune di Marsciano (Pg) Via Fratelli Ceci nc. 42/44, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 144 particella 55 subalterno 3 categoria C/1 classe 6 consistenza mq. 53 rendita €. 1.322,08.Si fa presente che l’individuazione catastale Foglio 144 particella 55 sub.3 deriva dalla fusione con cambio di destinazione d’uso effettuata in data 01/12/2008 dei subalterni 1 e 2 della particella 55 che individuavano un piccolo negozio ed un appartamento.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)
