Descrizione
Diritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento a Civitanova Marche, via Boiardo 1, superficie commerciale mq 106,78, posto al piano primo di edificio di 4 piani, buono stato di conservazione, altezza interna m. 3,01, composto da cucina, cucinino, bagno, due camere, ripostiglio, ampio corridoio. Non costituito condominio, classe energetica D. Annessa soffitta di un unico vano al piano terzo. Occupato dal proprietario.IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 10, particella 312, sub. 6, sez. urb. 001, cat. A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita € 395,09, indirizzo catastale: Via Maria Matteo Boiardo n. 1, piano: 1-3, derivante da successione ex lege del 30.06.2018, registrata il 27.06.2019 al vol. 88888 N. 186723 Sede: Macerata in atti dal 10.07.2019, derivante da nota di trascrizione - Reparto PI Macerata reg. part. 6717.1/2019VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE:Vincolo di inedificabilità e destinazione derivante da convenzione stipulata il 24.8.87 a firma notaio Mastronardi rep. 167667 trascritta il 1.9.87 ai nn. R.G. 8951 R.P. 6321, a favore di Comune di Civitanova.PRATICHE EDILIZIE: Nulla osta per esecuzione lavori edili N. 217/68 per lavori di costruzione fabbricato ad uso civile abitazione con garage e negozio, rilasciata il 27.04.1968 prot. n. 24221, agibilità del 30.03.1971. Nulla osta per esecuzione lavori edili N. 217/68 per lavori di costruzione fabbricato ad uso civile abitazione con garage e negozio, rilasciata il 25.01.1969 prot. n. 21323. Concessione edilizia in sanatoria N. 830/1995, per lavori di realizzazione locali ad uso garage e cantina sotto il sedime del fabbricato P.S1; Modifiche interne e dei prospetti; cambio funzionale del piano primo da abitazione a ufficio., presentata il 21.03.1986 prot. n. 830, rilasciata il 24.11.1995 prot. n. 830/1995, agibilità non ancora rilasciata. Denuncia inizio attività N. 34812 per lavori di opere manutenzione straordinaria, presentata il 12.10.2000 prot. n. 34812. C.I.L.A. a sanatoria per modifiche interne N. 323/2018 per lavori di sanatoria modifiche interne (pratica telematica)SITUAZIONE URBANISTICA: PRG in forza di delibera di Giunta Provinciale n° 280 del 5.07.2007 e successive modificazioni ed integrazioni, l'immobile ricade in zona omogenea B. Norme tecniche di attuazione ed indici: di cui all’art. 4.3.2 delle N.T.A. individuata con la sigla “B2.12” regolamentata dall’art. 4.3.2.2 delle relative N.T.A. e ricadente all’interno del sub-sistema R3 “Città in aggiunta” di cui all’art.4.2.1.6 delle N.T.A. del P.R.G.. CONFORMITÀ EDILIZIA. Difformità: quote in pianta in difformità, sporgenze in difformità; regolarizzabili mediante C.I.L.A. comma 5 art. 6 bis dpr 380/2001. Costi di regolarizzazione: redazione CILA postuma compresa sanzione ed allegati: € 4.500,00CONFORMITÀ CATASTALE. Difformità: diversa distribuzione spazi interni; regolarizzabili mediante Pratica Doc.fa. di variazione. Costi di regolarizzazione: € 2.000,00
