Abitazione di Tipo Civile all'asta a Udine

Indirizzo Via Lungotorre, 5 TARCENTO (UD). LOTTO UNICO. Beni inseriti in un unico corpo di fabbrica: A ) Diritto di piena proprieta' della villa singola su due piani, con ampio giardino recintato, ubicata in zona centrale e panoramica di Tarcento in un'area residenziale e servita sia dai trasporti che commercialmente; B) Diritto di piena proprieta' dell'ufficio su piano unico a tre vani, dotato di servizio igienico con anti e ingresso autonomo. *** L'immobile risulta in uso agli esecutati. L'immobile presenta una mancata conformita' edilizia e catastale, per le quali si dovra' valutare un'eventuale sanatoria e/o un condono edilizio. Di un tanto si e' tenuto conto applicando in via prudenziale un deprezzamento pari al 20% dell'importo di stima (criterio utilizzato MCA + SdS). Una ulteriore riduzione del 25% e' stata apportata per differenza tra oneri tributari su base catastale e reale, per assenza di garanzia per vizi e per l'immediatezza della vendita giudiziaria. L'immobile presenta inoltre una mancata conformita' impiantistica. Conformita' urbanistica: nessuna difformita'. Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'. *** La vendita e' soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Catasto fabbricati del Comune di Tarcento: F. 18 part. 632 sub 1, cat. A/2, cl. 2, vani 9, rend. 697,22, p. T-1; F. 18 part. 632 sub 4, cat. A/10, cl. 2, vani 3,5, rend. 1.147,83, p. T.