Descrizione
Compendio immobiliare sito nel Comune di Sanremo (IM), C.so Mazzini n. 309, e più precisamente in “Valle Armea”, costituito da: unità immobiliare ad uso commerciale al piano strada, precedentemente adibita a bar-ristorante (Cat. C/1), con annesse e pertinenziali tre cantine poste al piano sottostante nonché piccolo appezzamento di terreno di natura cortilizia o giardinetto, (particelle 1085 e 1087), avente una superficie catastale di mq. 314.Il compendio suddetto si trova nelle vicinanze del Mercato dei Fiori, è raggiungibile anche dalla pista ciclo-pedonale ed a breve distanza dallo svincolo dell’”Aurelia Bis”. L’accesso ai locali avviene mediante una porta a vetri posta sul prospetto sud dell’edificio e riparata da un’ampia terrazza tettoia; mentre le cantine sono raggiungibili scendendo una scala esterna posta sul lato ovest. Il locale commerciale è costituito a sud da una ampia sala ristorante con annessa veranda, a nord ed est da locali ad uso cucina, ad ovest da un locale ad uso dispensa e da servizi igienici. L’intero complesso confina a sud est con via Mazzini e proseguendo in senso orario a sud ovest con i mappali 1272 - 634 del Foglio 48 e via Mazzini; a nord ovest con i mappali 856 - 804 - 1086 e 492 sempre del Foglio 48 e a nord est con il mappale 313 Foglio 48.L’immobile suddescritto risulta censito al Catasto del Comune di Sanremo come in appresso:* al Catasto Fabbricati, Sez. SR, Foglio 48, mappali:- 894 sub 10, C.so Giuseppe Mazzini 309, piano S1-T, ZC. 2, Cat. C/1, cl. 2, mq. 174, superficie catastale mq. 204, RC Euro 7.386,78 (locale principale)- 633 sub 1, C.so Giuseppe Mazzini n. 305, Piano S1, ZC. 2, Cat. C/2, classe U, mq. 22, superficie catastale mq. 26, RC. Euro 86,35 (le cantine);* al Catasto Terreni, Sezione SR, Foglio 48, mappali:- 1087 orto irriguo fiori di mq. 8, RD. Euro 2,04, RA. Euro 0,62- 1085 orto irriguo fiori di mq. 306, RD. Euro 56,73, RA. Euro 23,86;(la corte o area giardinata).Il tutto a confini da sud-est con via Mazzini e proseguendo in senso orario da sud-ovest con i mappali 1272 - 634 del Foglio 48 e via Mazzini; da nord-ovest con i mappali 856-804-1086 e 492 del Foglio 48 e a nord-est con il mappale 313, sempre del Foglio 48.NOTA: Come da disposizione del G.E. la vendita si terrà in modalità telematica sincrona (pura). Non sono ammesse offerte cartacee.
