Descrizione
LOTTO 35Diritto di PIENA PROPRIETÀ su negozio e posto auto in Comune di Montepulciano, Viale P. Calamandrei censiti al CF di Montepulciano, Fg. 97, p.lla 134 sub. 251~252 graffati (C/1, cl. 6, mq 73, R. € 1.187,59, PS1, int. N7), negozio; sub. 217 (C/6, cl. 7, mq 20, R. € 53,71, PS2, int. G26), posto auto. Confini: proprietà censite al N.C.E.U. Fol 97 p.lla 134 subb. 249, 250, 253, 254, 216. Il NEGOZIO si sviluppa al primo piano seminterrato dell’edificio, e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 73,90. Si accede al negozio direttamente dal piccolo resede esclusivo antistante il locale, della misura pari a circa mq 12,20. La divisione interna è la seguente: un locale, bagno. L’impianto di riscaldamento è predisposto e dovrà essere completato L’impianto elettrico è autonomo, ma dovrà essere completato. Stato di manutenzione Il livello delle finiture complessivamente è normale ed i locali versano in discreto stato di conservazione ed uso. Si evidenzia la presenza di una porzione di intonaco rovinato e parzialmente distaccato in corrispondenza della parete rivolta a est, causata presumibilmente da una infiltrazione di acqua proveniente dalla facciata esterna dell’edificio. L’esterno dell’edificio versa in normali condizioni manutentive. Il piccolo RESEDE ESCLUSIVO antistante il locale è di forma rettangolare, interamente lastricato e misura circa mq 12,20. Il POSTO AUTO COPERTO si trova al secondo piano seminterrato e misura circa mq 20,60. Il parcheggio versa in normali condizioni manutentive. L’immobile è stato classificato in Classe Energetica B.Stato di occupazione: liberi.