Abitazione di Tipo Civile all'asta a Alessandria

Abitazione di tipo civile sita in Novi Ligure (AL), Via Filippo Turati n. 6, e censita al NCEU del medesimo comune al foglio 35 particella 237 subalterno 4, piano 1°, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5, superficie 118, rendita € 637,82. Si tratta di un alloggio che fa parte di un complesso condominiale a sei piani fuori terra, realizzato alla fine degli anni 60. L’alloggio è posto al piano primo ed è dotato di cantina al piano interrato. L'impianto distributivo dell'appartamento è il seguente: corridoio di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere grandi, una camera piccola, un bagno e due terrazzi. L’abitazione è in buono stato di manutenzione generale, e il bagno è stato ristrutturato di recente. L’unità immobiliare è conforme a livello catastale, ma si segnala che presenta una differenza sulla posizione della finestra della camera lato nord. Tale difformità, sicuramente derivante da errore formale di trascrizione sulla planimetria originaria del 1968, non incide sulla reale consistenza dell'unità immobiliare e pertanto non risulta necessaria la dichiarazione di variazione (come specificato anche dalla circolare n. 2 del 9/07/2010 punto 3 lettera e della Agenzie delle Entrate)