Descrizione
Piena proprietà del compendio sito nel Comune di Grosseto, Loc.Marina di Grosseto,Via Gardenia n. 9; il compendio è composto dai seguenti bene, censiti al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: - immobile ad uso civile abitazione: Foglio n. 103, P.lla 2006, sub.13, Zona Censuaria: 2, cat. A/2, Classe:7, Consistenza: 3 vani; Superficie Catastale: Totale: 49,00 mq., Totale escluse le aree scoperte: 59,00 mq., rendita catastale: 519,94€, Piano: S1-T-1;- posto auto scoperto: Foglio n. 103, P.lla 2006, sub. 2, Zona Censuaria: 2, cat. C/6, Classe: 5, Consistenza: 11,00 mq.; Superficie Catastale:Totale: 11,00 mq., rendita catastale: 42,61€ Piano:T; Nella vendita del suddetto lotto sono compresi i diritti di proprietà indivisa del bene comune non censibile censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto al Foglio n.103, P.lla 2006, sub.1. Il compendio è composto da un immobile ad uso civile abitazione (comprensivo di corte esclusiva) e da un posto auto scoperto. Il compendio è all’interno di un fabbricato, ad uso residenziale e di forma rettangolare, composto da un piano interrato, un piano terra ed un piano sottotetto. Esternamente a tale fabbricato sono presenti le corti esclusive afferenti ai vari monolocali (ogni monolocale ha l’ingresso indipendente), alcuni posti auto scoperti ed un camminamento comune ove i vari condomini, al piano terra, entrano nelle rispettive proprietà. Il fabbricato di cui sopra ha la struttura portante in muratura e gli orizzontamenti in laterocemento; il tetto di tale fabbricato è a falde ed il manto di copertura è stato realizzato a coppi in laterizio. L’immobile ad uso civile abitazione è situato sulla testata del fabbricato ed è composto da vari locali di seguito descritti. Un piano interrato (con punti luce/areazione naturale) ove è presente un unico locale cantina; dalla scala, presente nel locale cantina, si accede al monolocale posto al piano terra (a tale monolocale si può accedere anche tramite il camminamento comune alle altre proprietà ed alla corte esclusiva di proprietà).Dal monolocale si può accedere a n. 2 terrazzi coperti esterni ed alla corte esclusiva. Dal monolocale, tramite la scala interna, si accede al deposito occasionale del piano sottotetto. Tale deposito occasionale è suddiviso in n. 3 locali ed un bagno di servizio; da n. 2 locali si può raggiungere un terrazzo coperto di pertinenza. Il posto auto scoperto è delimitato solo da segnaletica a terra. Il camminamento comune da cui si accede al compendio ha un cancello in ferro di colore verde scuro; da tale cancello si accede al camminamento comune. Nel locale cantina è presente una scala in cemento armato intonacata a tinteggiata di bianco; Il monolocale al piano terra è intonacato e tinteggiato di giallo; le pareti perimetrali sono in laterizio intonacato e tinteggiato di giallo. Le porte interne sono in legno di colore bianco. I rivestimenti ed il pavimento del bagno sono in ceramica di color chiaro; i sanitari del bagno sono di qualità commerciale standard. La cucina dell’angolo cottura è di qualità commerciale standard. La pavimentazione dei terrazzi esterni al piano terra è in ceramica di color chiaro. Al piano superiore si trova il deposito occasionale che è composto da n. 3 locali distinti ed un bagno. Tali locali sono intonacati e tinteggiati di color glicine. Le pareti perimetrali sono in laterizio intonacato e tinteggiato color glicine. Il pavimento è in ceramica di colore chiaro; Le porte interne sono in legno di colore bianco. I rivestimenti ed il pavimento del bagno sono in ceramica di color chiaro; i sanitari del bagno sono di qualità commerciale standard. La pavimentazione dei terrazzi esterni è in ceramica di color chiaro e delimitata da un parapetto in laterizio, intonacato e tinteggiato di color chiaro. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è complessivamente discreto; L’immobile di cui sopra è da considerarsi libero.
