Abitazione di Tipo Civile all'asta a Torino

Bene 1) - Porzione di fabbricato costituente una unità immobiliare sita al piano secondo e composta da cucina, tre camere, bagno, due balconi; - al piano seminterrato: cantina esclusiva. Vi è in comune con altra proprietà il cortile situato tra i due corpi di fabbricato con il locale sotterraneo posto nel cortile stesso (ex centrale termica); le scale poste nel corpo di fabbricato nord-est. Coerenti: a nord con distacco su via San Rocco, a ovest con altro fabbricato situato sul mappale n.46 CT, a sud con cortile pertinenziale comune e ad est con altro fabbricato situato sul mappale n.59 C.T. Detta unità immobiliare è individuata al Catasto Fabbricati del Comune di Villanova Canavese (To) come segue: Foglio 2 particella n.58 sub. 4, categoria A/3, classe 2, vani 5, via San Rocco n.14, piano S-2, Rendita Euro 237,57. Bene 2) - Porzione di fabbricato sita al piano terreno catastalmente risultante ancora come locale commerciale ma da tempo adibita ad abitazione. Il bene risulta catastalmente essere costituito da: - al piano terreno: negozio (ora soggiorno), retro negozio (ora cucina), corridoio, magazzino (ora camera) e piccolo ripostiglio raggiungibile esclusivamente dalla corte comune. Si accede ad essa direttamente dalla via oppure dal vano scala comune che a sua volta immette nel corridoio. Vi è inoltre un bagno ricavato nel sottoscala al piano terreno (di proprietà esclusiva) ed ancora in comune con altra proprietà il cortile, il locale sotterraneo ora ripostiglio (ex centrale termica) e le scale poste nel corpo di fabbricato comprendente l’abitazione. Coerenti: a nord con via San Rocco, a ovest con altro fabbricato situato sul mappale n.46 CT, a sud con cortile pertinenziale e ad est con altro fabbricato situato sul mappale n.59 C.T. Detta unità immobiliare è individuata al Catasto Fabbricati del Comune di Villanova Canavese (To) come segue: Foglio 2 particella n.58 sub.5, categoria C/1, classe 1, mq. 45, via San Rocco n.14, piano T, Rendita Euro 785,53. Bene 3) - Autorimessa collocata al piano terreno di un edificio comprendente altre unità immobiliari, alla quale si accede dal vicolo privato retrostante ai beni 1 e 2. Detto locale risulta anche direttamente collegato con il cortile ma tale comunicazione è esclusivamente di tipo pedonale in quanto la corte è posta a quota inferiore rispetto al piano di calpestio dell’autorimessa e vi sono alcuni gradini atti a raccordare tale dislivello. Coerenti: a nord con cortile pertinenziale comune, a ovest con la particella n.46 CT, a sud con vicolo privato, ad est con altra autorimessa (foglio 2 mappale 125 sub.6 C.E.U.) Detta unità immobiliare risulta individuata al Catasto Fabbricati del Comune di Villanova Canavese (To) come segue: Foglio 2 particella n.125 sub. 5, categoria C/6, classe 1, mq.23, via San Rocco n.14, piano T, Rendita Euro 67,71.