Descrizione
Inquadramento generale dei beni individuati dalle pp.mm 7, 15, 16, 23, 24 e 28della p.ed. 741 in C.C. Besenello.Dalla perizia del CTU del 30/11/2016 risulta: gli immobili si trovano all’interno diun grande edificio a destinazione prevalentemente produttiva e commerciale, situatolungo la SS 12 in località Acquaviva nel Comune di Besenello, composto da duecorpi di fabbrica adiacenti, di dimensioni pari a 80 x 40 m (corpo principale) e 23 x18 m (corpo minore). Le pp.mm. in oggetto sono collocate nella parte meridionaledel corpo principale. La porzione ovest verso la pubblica via è disposta su quattrolivelli fuori terra destinati ad uffici, deposito e abitazione, mentre la parte posterioreverso est è disposta su due livelli a doppia altezza destinati a deposito e magazzino.Di seguito la descrizione dei beni e la ripartizione in lotti.LOTTO 1) pp.mm. 7 e 23 della p.ed. 741 in C.C. Besenello e relative particomuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU del 30/11/2016 risulta: magazzino al primo piano con wc eanti wc (p.m. 7) di dimensioni 19 x 29 m e altezza 5,35 m. Una scala interna collegail deposito all'ufficio del secondo piano (p.m. 15 di cui al lotto 2). Una parete centraledivide la p.m. in due parti funzionalmente autonome. Il bene versa in sufficienticondizioni di manutenzione. Sussistono difformità urbanistiche e catastali sanabilicon un costo di circa € 5.500, già detratto dal valore dell'immobile; non è presente ilcertificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 1.500. Talicosti sono a carico dell’aggiudicatario.La p.m. 23 individua posto auto esterno nel cortile asfaltato posto a ovest dellacostruzione. Sussistono difformità urbanistiche sanabili con un costo di circa € 700a carico dell’aggiudicatario, già detratto dal valore dell'immobile.Entrambi gli immobili risultano liberi.Categorie catastali: - p.m. 7: C/2;- p.m. 23: non accatastata.