Appartamento all'asta a Lucca

Lotto Quarantaquattresimo La piena proprietà di un'unità immobiliare per civile abitazione, contraddistinta dall'interno nº 44 (quarantaquattro), ubicata al piano terzo di un più ampio fabbricato condominiale destinato a sopperire all'emergenza abitativa del territorio Comunale, ubicato in Comune di Viareggio (LU), Via Giovanni Pascoli nº 8. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cottura, disimpegno, camera e bagno. Corredata altresì tutte quelle parti indicate come comuni nell'elaborato planimetrico depositato negli archivi dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali e nel regolamento di condominio (se esistente) e comunque da tutte quelle parti dell'edificio che per uso o per legge risultino comuni ed in particolare, senza che l'indicazione specifica deroghi alla generalità, dalla comunanza sul cortile esterno, sulla loggia di ingresso, sui disimpegni e corridoio condominiali, sul vano scale, sul vano ascensore, sul vano contatori ENEL, sulla stenderia, sulla terrazza praticabile, sulla terrazza tecnica attrezzata con pannelli solari e sui locali tecnici in genere. Confini Confinano all'unità immobiliare in esame (interno 44), unità immobiliare identificata dal subalterno catastale 43 della particella 2.046, unità immobiliare identificata dal subalterno catastale 45 della particella 2.046, disimpegno comune identificato dal subalterno catastale 51 del mappale 2.046, affacci su resede dell'unità immobiliare identificata dal subalterno 6 del mappale 2.046, tutti del foglio 11 del Catasto di Viareggio (LU), il tutto come risulta dagli atti catastali e comunque salvo altri e più recenti e di meglio in fatto. Referenze Catastali L'unità immobiliare di cui trattasi risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio (LU), al giusto della fallita società, nel foglio di mappa 11, particella 2.046, subalterno 44, Categoria A/3, Classe 6, Vani 2,5, Superficie Catastale mq. 66, escluse le aree scoperte mq. 66, Rendita Catastale pari ad € 373,79. Le utilità comuni, rilevabili dall'elaborato planimetrico depositati agli atti dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali, risultano identificate nel foglio 11, particella 2.046, subalterno 51, cortile, ingresso, corridoi, vano ascensore, scale, vano contatori ENEL, stenderia, terrazza praticabile, terrazza tecnica pannelli solari e locali tecnici, bene comune non censibile ai subalterni da 1 a 50. E' presente la planimetria dell'immobile negli archivi dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali, ma, in assenza del sopralluogo all'unità, nulla può essere detto circa la conformità della stessa con lo stato dei luoghi. Ogni onere e attività per l'eventuale aggiornamento della posizione catastale descritta sono posti a carico dell'aggiudicatario.