Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Loch, 39PULFERO(UD)LOTTO 1: Il Lotto 1 oggetto di vendita e' costituito da un appartamento posto al primo piano del fabbricato ad uso residenziale sito nel comune di Pulfero in via Loch al civico 39. L'intero fabbricato si articola su 3 piani fuori da terra e un piano seminterrato nel quale sono dislocate le cantine e la centrale termica. L'appartamento di cui al presente lotto e' direttamente accessibile da una scalinata esterna contraddistinta catastalmente come bene comune non censibile ed e' servito da una terrazza comune a tutti i subalterni dell'intero fabbricato. L'immobile si presenta interamente ristrutturato e consta complessivamente di 5 vani suddivisi nella zona giorno con vano unico di circa 27 mq totali (composto da ingresso/sala pranzo e cucina), un grande bagno di ca 15 mq corredato da un antibagno antistante, e nella zona notte, con 2 camere rispettivamente di 23 e 24 mq e un ripostiglio di ca 6mq. La cantina e' composta da 2 cantine (di 16,80 e 24,48 mq) e da un ripostiglio di 4,08 mq. Il box doppio e' costituito da un'autorimessa coperta con accesso direttamente dalla strada pubblica, in fabbricato staccato dall'abitazione.- Gli immobili di cui al lotto 1 risultano occupati saltuariamente dall'esecutato, liberi al rogito; non gravati da servitu' trascritte. Edificati in base a: Permesso di Costruire n. 51/77 per interventi di ristrutturazione e ampliamento di fabbricato per uso pubblico e privato; Abitabilita' rilasciata in data 24/09/1979. Variante al Permesso di Costruire 51/77 e Autorizzazione Edilizia n. 63/86 di data 25/07/1986 con oggetto l'ampliamento del fabbricato. Variante all'Autorizzazione Edilizia n. 63/86 di data 25/07/1986. Concessione Edilizia n. C0089079 del 10/11/1989; Abitabilita' rilasciata in data 16/10/1995. Concessione edilizia in sanatoria per i subb. 6 e 7 e Abitabilita' del 22/02/2000 prot. 700 del 28/03/2000. Permesso di costruire n. C 0009005 del 18/07/2009; Permesso di costruire N. C 0009007 del 18/07/2009 per lavori di: ristrutturazione di un edificio residenziale sito in Pulfero Fg 25 mappali 427 e 424. Variante alla Concessione Edilizia n. C 0009007 di data 18/07/2009. Abitabilita'/Agibilita' rilasciata in data 16/06/2017. Il perito estimatore ha riscontrato la conformita' catastale, urbanistica e edilizia di entrambi gli immobili componenti il lotto. A detta dell'esecutato, gli impianti sono stati rinnovati completamente. Non risultano formalita', pesi o vincoli che rimarranno a carico degli immobili.Dati identificativi catastaliCatasto Edilizio Urbano: - Foglio: 25, Particella: 427, Subalterno 15- Foglio: 25, Particella: 427, Subalterno: 7
