Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Barletta-Andria-Trani

Piena proprietà dell’appartamento sito in Trani alla Via Palestro n. 32 piano primo. L’appartamento è contenuto all’interno di un fabbricato d’epoca in muratura portante. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al 01.09.1967 in stile neoclassico realizzato nella prima metà del novecento si compone in elevazione di due piani superiori su piano terra e lastrico solare – terrazzo. L’appartamento è composto da due vani oltre che da accessori costituiti da cucinino e piccolo bagno. L’appartamento presenta l’intera disposizione non perfettamente conforme a quanto registrato in catasto per la realizzazione di un vano supplementare, una differente apertura di accesso principale, una differente posizione della finestra che si affaccia sulla scalinata comune, un differente spessore delle murature e differente disposizione planimetrica. Vi è CILA in sanatoria presentata al Comune di Trani in data 18.04.2017 al prot. 14372 e la chiusura CILA in sanatoria presentata in data 26.06.2017; in data 14.06.2017 l’Agenzia delle Entrate ha emesso ricevuta di denuncia di avvenuta variazione catastale. L’appartamento confina con altre proprietà, gabbia scale e detta Via Palestro. Pertinenza dell’immobile è la porzione di lastrico solare, che si configura come vero terrazzo al quale si accede per mezzo della porta in alluminio, posta a sinistra di chi raggiunge il torrino scale provenendo dalla scalinata condominiale. L’immobile è occupato a seguito di contratto di locazione sorto il 28.10.2014 e registrato fino al 27.10.2018. Censito nel Catasto Fabbricati al foglio di mappa 15, particella 530 sub 5, consistenza 2,5 vani - superficie catastale 74 mq - rendita catastale € 108,46 - categoria A/4, classe 3. Pervenuto agli attuali proprietari: per alcuni (4/5) – in parte per successione legittima giusta dichiarazione di successione presentata all’Ufficio del Registro di Trani in data 04.06.1993 e classificata al n. 31 volume 295 - ed in parte per successione legittima giusta dichiarazione di successione presentata all’Agenzia delle Entrate, Ufficio di Trani, in data 17.07.2006 e classificata al n. 507 anno 2006; per altro proprietario (1/5) in forza di atto di compravendita del 22.01.2010 Rep. 31492 Racc. 3809 per notaio N. Di Martino. L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, dovrà provvedere a sua cura e spese all’adeguamento di tutte le difformità urbanistico – edilizie e catastali analiticamente descritte nella Relazione di Perizia dell’arch. Francesco Diaferio. Valore base d’asta: € 85.000,00 (ottantacinquemila euro) Offerta minima: € 63.750,00 (sessantatremilasettecentocinquanta euro) Rilancio minimo in caso di gara: € 1.700,00 (millesettecento euro) La relazione di stima dell’immobile di cui al suddetto lotto unitamente al presente avviso e all'ordinanza di vendita è pubblicata sul sito internet www.astegiudiziarie.it.