Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 4 e 13 - TerenzanoPOZZUOLO DEL FRIULI(UD)Piena proprieta' di due fabbricati residenziali del tipo in linea, popolare e rurale.Le entita' immobiliari sono confinanti tra di loro, ma hanno accesso distinto, ciascuna attraverso transito su proprieta' di terzi e versano in completo stato di abbandono tanto che, per il fabbricato distinto al mappale 174, ampia porzione della copertura e' crollata ed e' stato necessario un intervento dell'Amministrazione Comunale per la sua messa in sicurezza.Inoltre si precisa che la scala di accesso al piano superiore del fabbricato contraddistinto con il mappale 174 e' crollata, e che la copertura del fabbricato contraddistinto con il mappale 538 e' in eternit.Per quanto riguarda gli accessi si precisa che, dagli accertamenti eseguiti, non emerge la trascrizione di servitu' a favore dei mappali su indicati.Si segnala inoltre che la planimetria catastale del mappale 174 comprende anche un orto che non trova riscontro nella mappa catastale, ne' se ne fa cenno nell'atto di provenienza.Gli immobili risultano:- liberi; - sono di fatto non conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; - sono stati eretti in data anteriore al 1967; da un'indagine eseguita presso il comune di Pozzuolo del Friuli non risultano pratiche edilizie depositate inerenti i due fabbricati. Si segnala che l'amministrazione comunale di Pozzuolo del Friuli ha sostenuto una spesa pari ad E. 1.830,00 per la messa in sicurezza dell'edificio distinto al mappale 174 a seguito del crollo della copertura (come da Determinazione del Responsabile di P.O. n. 235/18 del 25.07.2018);- la particella 174 e' gravata da servitu' di transito per veicoli e persone e servitu' di acquedotto, gasdotto, elettrodotto, fognatura e passaggio cavi telefonici a favore delle particelle 311, 685, 758 e 646, in forza di atto notaio Giovanni Rubini d.d. 24.10.1984 n. 48587/2922 rep., trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Udine il 05.11.1984 ai nn. 23251/19064.La vendita e' soggetta a:- imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del COMUNE DI POZZUOLO DEL FRIULI:foglio 15, particella 174, categoria A/6, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 110 mq, via Roma n. 8, piano: PT-1-2, rendita E. 155,71; confini: foglio 15, mappale 538, 311, 178, 175, 176;foglio 15, particella 538, categoria A/5, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale totale 30 mq, via Roma n. 4, piano: T-1, rendita E. 75,92; confini: foglio 15, mappale 164, 166, 311, 174, 176.
