VETRINA
Jesi(Ancona)
24496
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Codice astaAU664657
Traona (Sondrio)
Magazzini e Locali di Deposito all'asta a Sondrio
LOTTO 2In Comune di Traona (SO), Via Prati Grassi n. 9Intera e piena proprietàNCEU Fg. 10 Part. 450•Appartamento a P.2: ingresso, soggiorno cucina, bagno, disimp. notte, camera sing., camera matr., disimp., ripost., w.c., 2 balconi (Sub. 9)•Sottotetto non abit. a P.3: unico locale uso ripost. (sup.comm. 16,65mq) (Sub. 10)•Box singolo a P.T. non più utilizz. come box auto (-> Perizia) (Sub. 6)Area comune non identificata catastalm. di pertin. al fabbr. delimitata da recinzione e cancello carraio.
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàSincrona mista
- Base d'asta90675
- Rialzo minimo1500
- Offerta minima68006.25
- Termine presentazione offerte1608548400000
- Data chiusura asta2020-12-22T11:30:00Z
Posizione
- Posizione lottoVia Prati Grassi, 9, 23019 Traona SO, Italia
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Lista beni
- DescrizioneLOTTO 2In Comune di Traona (SO), Via Prati Grassi n. 9Intera e piena proprietà•Sottotetto non abitabile della superficie utile di mq 125,22, posto al piano terzo, composto da unico locale ad uso ripostiglio, sviluppa una superficie commerciale di 16,65 mq, distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 10 particella 450 sub. 10, categoria C/2, classe 1, consistenza 64 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: Via Prati Grassi n. 7, piano: 3Di pertinenza al fabbricato, in capo a tutti i subalterni, vi è un'area non identificata catastalmente composta da porzioni pavimentate in c.l.s. battuto ed in parte sistemate a verde, la proprietà è delimitata da recinzione metallica con cancello carraio.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Flavio Martinelli, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Flavio Martinelli:“PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: Dalla ricerca effettuata presso l'ufficio tecnico di Traona non risultano agli atti rilasciate autorizzazioni all'agibilità inerenti le unità immobiliari oggetto di stima, vengono fornite allo scrivente solo le autorizzazioni edilizie. PRATICHE EDILIZIE: Autorizzazione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di deposito attrezzatura agricola in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 16/07/1976, rilasciata il 17/12/1976 con il n. 1881 di protocollo. Concessione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di sopraelevazione di un fabbricato esistente in Traona in Va Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 05/10/1983, rilasciata il 23/11/1983 con il n. 2781 di protocollo. Concessione edilizia Pratica n. 37/87, intestata a (Omissis), per lavori di copertura terrazzo esistente in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 19/02/1987, rilasciata il 27/04/1987 con il n. 562 di protocollo. Trattasi della copertura del solaio dell'autorimessa a nord. Nulla osta per la esecuzione di lavori edili Pratica n. 10/68 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di nuovo fabbricato ad uso abitazione in Via Prati Grassi – Via Valeriana in Traona - Catasto fg. 10 mapp.450, presentata il 26/01/1968, rilasciata il 20/02/1968 con il n. 248 di protocollo. Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00. Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00. Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. 0,00. Espropriazioni immobiliari N. 38/2019. promossa da: (Omissis). CONFORMITÀ EDILIZIA: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”
- TipologiaMagazzini e locali di deposito
- Posizionevia Prati Grassi n. 9
- Mq64
- Foglio10
- Particella450
- DescrizioneLOTTO 2In Comune di Traona (SO), Via Prati Grassi n. 9Intera e piena proprietà•Box singolo della superficie commerciale di 36,60 mq, posto a piano terra caratterizzato dalla presenza di tavolato divisorio che ha dato luogo a due distinti locali. In seguito a tale modifica l'U.I. non è più utilizzabile come box se non per il ricovero di motocicli.Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 10 particella 450 sub. 6, categoria C/6, classe U, consistenza 37 mq, rendita 80,57 Euro, indirizzo catastale: VIA PRATI GRASSI N. 7, piano: TCoerenze: in senso orario a partire da nord: sub. 7, sub.7 - area di pertinenza, area di pertinenza, area di pertinenza - vano scale.Di pertinenza al fabbricato, in capo a tutti i subalterni, vi è un'area non identificata catastalmente composta da porzioni pavimentate in c.l.s. battuto ed in parte sistemate a verde, la proprietà è delimitata da recinzione metallica con cancello carraio.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Flavio Martinelli, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Flavio Martinelli:“PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: Dalla ricerca effettuata presso l'ufficio tecnico di Traona non risultano agli atti rilasciate autorizzazioni all'agibilità inerenti le unità immobiliari oggetto di stima, vengono fornite allo scrivente solo le autorizzazioni edilizie. PRATICHE EDILIZIE: Autorizzazione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di deposito attrezzatura agricola in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 16/07/1976, rilasciata il 17/12/1976 con il n. 1881 di protocollo. Concessione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di sopraelevazione di un fabbricato esistente in Traona in Va Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 05/10/1983, rilasciata il 23/11/1983 con il n. 2781 di protocollo. Concessione edilizia Pratica n. 37/87, intestata a (Omissis), per lavori di copertura terrazzo esistente in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 19/02/1987, rilasciata il 27/04/1987 con il n. 562 di protocollo. Trattasi della copertura del solaio dell'autorimessa a nord. Nulla osta per la esecuzione di lavori edili Pratica n. 10/68 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di nuovo fabbricato ad uso abitazione in Via Prati Grassi – Via Valeriana in Traona - Catasto fg. 10 mapp.450, presentata il 26/01/1968, rilasciata il 20/02/1968 con il n. 248 di protocollo. Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00. Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00. Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. 0,00. Espropriazioni immobiliari N. 38/2019. promossa da: (Omissis). CONFORMITÀ EDILIZIA: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”
- TipologiaStalle, scuderie, rimesse, autorimesse
- Posizionevia Prati Grassi n. 9
- Mq37
- Foglio10
- Particella450
- DescrizioneLOTTO 2In Comune di Traona (SO), Via Prati Grassi n. 9Intera e piena proprietà•Appartamento posto al piano secondo (superficie utile di mq 108,00), composto da ingresso, soggiorno cucina, bagno, disimpegno zona notte, camera singola, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, w.c., n. 2 balconi con affaccio nord-est. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 10 particella 450 sub. 9, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 469,98 Euro, indirizzo catastale: Via Prati Grassi n. 9, piano: 2Coerenze: in senso orario a partire da nord: vano scale - area di pertinenza al piano terra - sub. 5 al piano terra, area di pertinenza al piano terra, area di pertinenza al piano terra, area di pertinenza al piano terra.Di pertinenza al fabbricato, in capo a tutti i subalterni, vi è un'area non identificata catastalmente composta da porzioni pavimentate in c.l.s. battuto ed in parte sistemate a verde, la proprietà è delimitata da recinzione metallica con cancello carraio.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Flavio Martinelli, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Flavio Martinelli:“PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: Dalla ricerca effettuata presso l'ufficio tecnico di Traona non risultano agli atti rilasciate autorizzazioni all'agibilità inerenti le unità immobiliari oggetto di stima, vengono fornite allo scrivente solo le autorizzazioni edilizie. PRATICHE EDILIZIE: Autorizzazione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di deposito attrezzatura agricola in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 16/07/1976, rilasciata il 17/12/1976 con il n. 1881 di protocollo. Concessione edilizia n.1881/76 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di sopraelevazione di un fabbricato esistente in Traona in Va Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 05/10/1983, rilasciata il 23/11/1983 con il n. 2781 di protocollo. Concessione edilizia Pratica n. 37/87, intestata a (Omissis), per lavori di copertura terrazzo esistente in Traona in Via Valeriana - Catasto fg. 10 mapp. 450, presentata il 19/02/1987, rilasciata il 27/04/1987 con il n. 562 di protocollo. Trattasi della copertura del solaio dell'autorimessa a nord. Nulla osta per la esecuzione di lavori edili Pratica n. 10/68 e successive varianti, intestata a (Omissis), per lavori di costruzione di nuovo fabbricato ad uso abitazione in Via Prati Grassi – Via Valeriana in Traona - Catasto fg. 10 mapp.450, presentata il 26/01/1968, rilasciata il 20/02/1968 con il n. 248 di protocollo. Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00. Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00. Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. 0,00. Espropriazioni immobiliari N. 38/2019. promossa da: (Omissis). CONFORMITÀ EDILIZIA: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: risulta le seguenti difformità: - piano secondo: tavolato divisorio tra disimpegno e ingresso non previsto; - piano terra: realizzazione di divisorio interno nel locale box. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”
- TipologiaAbitazione di tipo civile
- Posizionevia Prati Grassi n. 9
- Foglio10
- Particella450
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