Descrizione
porzione di fabbricato costituita da FONDO COMMERCIALE sito al piano terra in via Ernesto Balducci angolo via della Pace n.38/B, Comune di Follonica (GR); corredato da ripostiglio (al piano primo sottostrada) oltre a diritti sulle parti comuni. Il fondo è dotato di ingresso indipendente dal camminamento comune (civico n. 38/B). All’interno sono state montate delle tramezzature in cartongesso per realizzare due diversi ambienti interni. È presente un controsoffitto in tutti gli ambienti. Il fondo è corredato da un locale igienico-sanitario e un disimpegno. La superficie utile calpestabile è pari a circa 40 mq con altezza utile interna pari a 2,70 ml sotto controsoffitto.Completano le pertinenze esclusive tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di edificio sulle parti comuni del fabbricato oltre a un piccolo locale uso ripostiglio posto al piano primo sottostrada.Il complesso edilizio, realizzato intorno la metà degli anni ‘90, si compone di 4 piani fuori terra con destinazione prevalentemente residenziale in cui al piano terra sono ubicati fondi commerciali o depositi, ai piani superiori sono ubicate le unità a destinazione residenziale. È presente un piano sottostrada in cui sono ubicate autorimesse e cantine di pertinenza. Completano le pertinenze esclusive tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di edificio sulle parti comuni del fabbricato. Finiture interne Il soffitto è realizzato con pannellature in cartongesso per il passaggio degli impianti; gli infissi esterni sono in alluminio color scuro, mentre quelli interni sono di legno color chiaro; gli intonaci sono di tipo civile e di color bianco. La pavimentazione è in piastrelle monocottura di color chiaro; il rivestimento del bagno è realizzato con mattonelle in ceramica monocolore grigio per un’altezza di circa 200 cm a filo porta; i sanitari sono di tipo commerciale di colore bianco. Impianti Da un esame visivo risultano presenti l’impianto elettrico e idrico. Sono presenti ventilconvettori per riscaldamento e condizionamento; il bagno è dotato di predisposizione per il boiler. Infine, è presente un impianto di video-citofono. Stato di manutenzione L’unità immobiliare risulta in normale stato di manutenzione.Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, Gigliola Donati al 331.8089870 -visite@itasset.it - Per maggiori info sul lotto in vendita visualizzare il portale del soggetto specializzato (art. 107 l.f.) www.itasset.it
