Descrizione
A.opificio della superficie commerciale di 1.646.,90 mq. L’impianto industriale in oggetto, di non recente costruzione, è sito nell’area artigianale del Comune di San Pietro Vernotico (BR). Si sviluppa su un lotto di terreno di 3959,00 mq. opportunamente delimitato con recinzione in muratura ed è servito da un ampio piazzale in cemento. Nel dettaglio il complesso industriale è costituito dai seguenti corpi di fabbrica: locale destinato a deposito ed ufficio di 900,00 mq; tettoia annessa al locale deposito- uffici di 125,00 mq; portico di 22,00 mq.; scala adiacente il portico appena menzionato per l’accesso all’abitazione del piano primo; capannone industriale di 390 mq. con annesso ufficio di 20,00 mq; ufficio ubicato sulla via Maternità e Infanzia di 37 mq.; tettoia e locale deposito ubicati sul lato Nord del lotto rispettivamente di 150,00 mq. e 55,00 mq.; tettoie realizzate sul confine Ovest del lotto a ridosso della ferrovia di 425,00 mq. e 85 mq.; tettoie ubicate sul confine Sud in prossimità del capannone industriale di 16,00 mq. e 16,00 mq. con annesso ripostiglio di 10 mq.B.Appartamento della superficie commerciale di mq. 390,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’appartamento si trova all’interno dell’opificio descritto nel punto A della perizia tecnica e precisamente al primo piano del locale deposito uffici. Esso risulta di non recente costruzione e vi si accede sia all’interno che all’esterno dell’impianto industriale attraverso apposita scala in muratura. L’immobile è composto da un ingresso-soggiorno , una sala pranzo con annessa cucina, tre vani letto, un vano guardaroba, una lavanderia con relativo disimpegno e ripostiglio, uno studio, due servizi igienici opportunamente disimpegnati e un ampio corridoio che suddivide la zona giorno dalla zona notte. La superficie lorda complessiva occupata dell’abitazione risulta pari a 299,00 mq. oltre ad una vano adibito a ripostiglio ubicato all’esterno di superficie lorda pari a 26,00 mq., il quale sarà oggetto di successiva demolizione. Infine a servizio dell’appartamento è disponibile un terrazzo a livello scoperto di superficie pari a 581 mq.
