Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di superficie sul locale box sito in San Cesareo (RM) Via Anna Heid Snc, pianoS1, interno 9 composto da un unico ambiente dotato di serranda basculante con superficie di mq 24. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo (Rm) al foglio n 33 part 1175 , piano S1, interno9 ,sub 36 categoria C/6 ,classe 3, consistenza 21 mq, rendita Catastale € 40,13.Confina con corsia di manovra (sub.27), sub.35, salvo altri. L’immobile è conforme alla planimetria catastale.Realizzato in virtù del Permesso di Costruire n.103 rilasciato dal Comune di San Cesareo il 25 settembre 2009; Certificato di agibilità non presente. Non è presente la documentazione inerente gli impianti e l’attestato di prestazione energetica. Regolamento di condominio registrato all’ Ufficio Entrate Roma V il 23/04/2010 al n. 3699 Serie IT, e trascritto presso la Conservatoria di Roma 2 il 23/04/2010 al n. 14870. Formalità iscritte : Convenzione Edilizia per la concessione del diritto di superficie di anni 99 anni, rinnovabili in ulteriori 99 anni, a far data dal 6 maggio 2005 di due terreni distinti al foglio 33 particelle 1009 e 1117, stipulata per atto pubblico amministrativo tra il Comune di San Cesareo (RM) c.f. 03944451008 ( ____ ), c.f.( _ ), il 06 maggio 2005, rep 395 trascritto a Roma II il 28/05/2005 alle formalità 34677/19527 e successivo atto di aggiuntivo e modificativo del 24/04/2012 da Notaio M. Manara di Roma Rep. 74351 racc. 18764 trascritto a Roma II il 17/05/2012 ai nn. di formalità 22879/15907. Stato di occupazione Libero. La vendita del bene è in regime di esenzione IVA art 10 comma 8 ter DPR 633/1972 (salvo opzione) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
