Abitazione di Tipo Economico all'asta a Udine

Indirizzo Via Val Resia, 8/2 UDINE (UD). DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI: L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza, con cantina al piano terra. Sommariamente le finiture dell'appartamento sono: - pavimentazioni: prevalentemente in piastrelle ad esclusione delle camere che presentano una pavimentazione in rivestimento simil legno; - rivestimenti: prevalentemente con intonaco per interni tinteggiato sulle pareti ad eccezione delle usuali porzioni dello spazio cottura e dei bagni che presentano pareti parzialmente rivestite da piastrelle; - serramenti interni: prevalentemente del tipo legno tamburato; - serramenti esterni: prevalentemente in legno con vetro e avvolgibili in plastica; - impianti: l'impianto elettrico è posto sottotraccia; il riscaldamento è del tipo centralizzato e avviene per il tramite di radiatori sui quali pare siano state poste in opera delle valvole termostatiche. Recentemente è stata posta in opera una caldaia per l'acqua calda e gas. L'appartamento è una costruzione datata ma in discrete condizioni di manutenzione. Dagli aggiornamenti ricevuti dall'Amministratore Condominiale, è emerso che ad oggi vi sono spese condominiali complessive insolute pari ad euro 2.712,98. L'esatto importo delle spese condominiali dovute, sarà determinato al momento della vendita. STATO DI POSSESSO: L'immobile risulta occupato da terzi in base a contratto di locazione ad uso abitativo, stipulato per la durata di anni 3 (tre) dal 03.03.2015 al 02.03.2018 e prorogato di diritto di 2 (due) anni. Alla scadenza dei periodo di proroga biennale ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza. In mancanza della comunicazione il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni. Il canone annuo di locazione è convenuto in euro 4.800,00 (quattromilaottocento/00). REGOLARITA' EDILIZIA ED URBANISTICA DEI BENI Risulta verificata la rispondenza tra le planimetrie depositate in catasto e lo stato di fatto dei beni, fatta eccezione per lievi modifiche delle tramezzature nell'ingresso. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati Fg. 19 mapp. 513 Sub 7 Cat. A/3 Classe 3 Cons. 7 vani