Descrizione
Intera proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale sita nel comune di Sorano (GR), località nucleo Case Rocchi snc, piano terra, primo, secondo e terzo, copertura a lastrico solare praticabile, con ingresso da corte esterna, con affaccio su corte esterna e laterale.L’unità immobiliare distribuita su quattro livelli è così suddivisa: ingresso da strada interna attraverso un cancello fino ad un porticato coperto da una tettoia su cui si apre il portone di ingresso all’appartamento. Entrando al piano terra, si accede al soggiorno-pranzo con caminetto, cucina con affaccio sul porticato, disimpegno, bagno con finestra con affaccio laterale, ripostiglio, scala di collegamento con i piani superiori. Piano primo: disimpegno, camera con terrazza. Piano secondo: camera con accesso indipendente da una scala esterna, disimpegno. Piano terzo: camera, con affaccio sul fronte principale, bagno con finestra con affaccio laterale, scala a chiocciola per accesso alla terrazza di copertura. La superficie utile interna complessiva dell’appartamento è pari a 113,62 mq, oltre al porticato di 18,84 mq ed alle terrazze di 32,97 mq.L’unità immobiliare non presenta parti comuni.Gli immobili sono liberi.Classe energetica E.Dati catastali completi attuali: Catasto Fabbricati del Comune di Sorano (GR): Foglio 85, Particella 145, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza 7 vani, Superficie Catastale Totale 164 mq Totale escluse aree scoperte 154 mq, Rendita € 278,37 – Nucleo Case Rocchi snc piano terra-primo-secondo-terzo.Lo stato attuale dell’immobiliare risulta NON legittimo a quanto autorizzato con concessione n. 2368 del 09/05/1975 per modifiche interne ed esterne. L’immobile si deve ritenere NON agibile.