Abitazione di Tipo Economico all'asta a Sondrio

LOTTO 2 In Comune di Piuro (SO), Frazione Prosto, via Nazionale n. 45 Intera e piena proprietà • Appartamento della superficie commerciale di 68,00 mq a piano primo (sottotetto), con accesso indipendente da scala esterna dal giardino comune al sub. 1, composto da cucina, due camere, corridoio, bagno e balconi. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a Foglio 39 particella 639 sub. 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 194,19 Euro, piano: primo, derivante da costruzione Coerenze: muri perimetrali RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Giovanni Claudio Cometti:“LICENZA EDILIZIA N. 21/1968, per lavori di costruzione nuova casa di abitazione, rilasciata il 30/08/1968 con il n. 1528 di protocollo, agibilità del 29/12/1970. SITUAZIONE URBANISTICA: PGT - piano di governo del territorio vigente. CONFORMITÀ EDILIZIA: criticità bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: Difformità generale della costruzione rispetto al progetto di cui alla Licenza originaria, unica documentazione reperita presso il Comune di Piuro, ma dispone di autorizzazione di abitabilità in data 29/12/1970. Oltre alla diversa disposizione planimetrica, si riscontra la presenza dell'appartamento a piano sottotetto (sub. 2), non prevista all'origine. Risulta conforme invece alle planimetrie catastali, presentate in data 20/05/1986. Le difformità sono regolarizzabili mediante richiesta di conformità edilizia – sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità; CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Conformità titolarità/corrispondenza atti: L'immobile risulta conforme.” LOTTO 2 In Comune di Piuro (SO), Frazione Prosto, via Nazionale n. 45 Intera e piena proprietà • Appartamento della superficie commerciale di 234,00 mq a piano rialzato (primo) in villetta bifamiliare, con accesso indipendente tramite scala indipendente dall'area di proprietà a giardino (mq. 1060), comune con il sub. 2, cui si giunge dalla Strada Statale tramite strada privata. Si compone di ingresso da cui si accede alla zona giorno con salotto/pranzo, cucina, studio e soggiorno (questi ultimi due con tetto a vista) ed alla zona notte con tre camere e bagno; fanno parte dell'unità immobiliare i locali a piano terra (seminterrato sul retro) con ampio locale lavanteria/CT (trasformabile in autorimessa) direttamente comunicante con cantina, altro ripostiglio con cantina con accesso indipendente. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a Foglio 39 particella 639 sub. 1, categoria A/3, classe 2, consistenza 11 vani, rendita 534,02 Euro, piano: seminterrato e primo, derivante da costruzione. Coerenze: muri perimetrali RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Giovanni Claudio Cometti:“LICENZA EDILIZIA N. 21/1968, per lavori di costruzione nuova casa di abitazione, rilasciata il 30/08/1968 con il n. 1528 di protocollo, agibilità del 29/12/1970. SITUAZIONE URBANISTICA: PGT - piano di governo del territorio vigente. CONFORMITÀ EDILIZIA: criticità bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: Difformità generale della costruzione rispetto al progetto di cui alla Licenza originaria, unica documentazione reperita presso il Comune di Piuro, ma dispone di autorizzazione di abitabilità in data 29/12/1970. Oltre alla diversa disposizione planimetrica, si riscontra la presenza dell'appartamento a piano sottotetto (sub. 2), non prevista all'origine. Risulta conforme invece alle planimetrie catastali, presentate in data 20/05/1986. Le difformità sono regolarizzabili mediante richiesta di conformità edilizia – sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità; CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Conformità titolarità/corrispondenza atti: L'immobile risulta conforme.”