Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Castions di Strada, 109UDINE(UD)LOTTO UNICOAppartamento ed autorimessa a Udine posti al piano primo, con sottotetto ed interrato, in via Castionsdi Strada n. 109, della superficie commerciale di mq 117,65 per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Identificazione catastale: Foglio 49, particella 3117 sub 65 (catasto fabbricati), zona censuaria 2,categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 606,84. Box della superficie commercialedi mq 16,00, Foglio 49, particella 3117 sub 144, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7,consistenza 13mq. La quantificazione delle spese condominiali non pagate, a caricodell'aggiudicatario a norma dell'art. 63 disp. att. c.c., verra' fornita all'atto dell'eventuale visitadell'immobile da parte del custode.Si rileva una lieve difformita' edilizia regolarizzabile e la mancata conformita' catastale (criticita'bassa). Vi e' conformita' urbanistica e vi e' corrispondenza con i dati catastali.L'immobile risulta abitato dal debitore, sicche' il bene potra' essere liberato solo dopo l'emissione deldecreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. amezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal depositodel prezzo.PREZZO BASE LOTTO: Euro 117.000,00Sono valide offerte per almeno il 75% del prezzo base d'asta (euro 87.750,00)AUMENTO MINIMO IN CASO DI GARA: euro 2.000,00.CAUZIONE PARI AL 10% DEL PREZZO OFFERTO (30% in casi particolari o pagamentosuperiore a 120 gg) a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato 'ESECUZ. IMM. N.4/2019'Vendita soggetta ad imposta di registro***La cancellazione dei gravami sara' a cura e spese della procedura.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 49, particella 3117 sub 65 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 606,84.Foglio 49, particella 3117 sub 144, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 13mq.
