Descrizione
LOTTO UNICO: Immobile a destinazione artigianale/produttivo ubicato in Comune di Prato, via Guinizzelli n. 50/52/54 disposto su tre livelli e così composto:- al piano terra, sul lato prospiciente Via Guinizzelli, reception, un ufficio, servizi e scale /ascensore di collegamento ai piani superiori, due ampi locali destinati alla produzione, all’interno dei quali sono ricavati un locale tecnico e un vano in prossimità dell’ingresso tergale. Lateralmente ai vani produttivi sono collocati archivi, uffici, servizi igienici e spogliatoi. La centrale termica è posizionata nella parte tergale ed è accessibile dall’esterno;- al piano primo, uffici, sale riunioni, archivi e servizi igienici, con precisazione che sopra la parte che al piano terra occupa l’area produttiva non c’è un piano praticabile sviluppandosi tale area produttiva per tutta l’altezza del fabbricato. Nella parte tergale, un vano in prossimità dell’ingresso, inserito nell’area produttiva conformata come sopra, è praticabile al piano sovrastante attraverso una scala metallica posta a lato;- al piano secondo, uffici, sale riunioni, archivio e servizio igienico; tramite una botola a soffitta è raggiungibile il piano di copertura.Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 82, rappresentato dalla particella 1437, subalterno 2, categoria D/7, rendita euro 20.353,40.Quota parte del sistema antincendio condominiale è rappresentato nel foglio di mappa 82 dalla particella 1492 (bene comune non censibile).Sono a carico dell'aggiudicatario le spese per la regolarizzazione catastale e urbanistica del bene, con precisazione che di detti costi, nonchè dei costi per la redazione dell'attestato di prestazione energetica, ne è stato tenuto conto nella valutazione del bene e che detta regolarizzazione e redazione APE deve essere effettuata prima della stipula del contratto di compravendita. FORMALITA’ NON OGGETTO DI CANCELLAZIONE: trascrizione n. 2423 di reg. part. del 5 aprile 2002 a favore del COMUNE DI PRATO, nascente da atto di convenzione edilizia ai rogiti del Notaio Petroni di Prato in data 8 marzo 2002, repertorio n. 201333. VENDITA SOGGETTA A IVA per opzione della procedura nonché ad imposta di registro fissa, imposta ipotecaria del 3% e imposta catastale dell’1%.