Abitazione di Tipo Civile all'asta a Udine

Indirizzo Via dei Degani 3/1 PALAZZOLO DELLO STELLA(UD) Piena proprietà dell'unità abitativa in fabbricato bifamiliare. Così costituita: al piano terra corte in uso esclusivo, due depositi, una lavanderia ed una cantina oltre a scale; al primo piano: sole scale: al secondo piano: cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, una terrazza, due corridoi e le scale. Piena proprietà del terreno agricolo sito in Comune di Palazzolo dello Stella, a Nord Est rispetto al centro urbano. Costituito da terreno alberato. In riferimento al presente lotto, la situazione catastale e urbana risultano conformi, eccetto il mancato aggiornamento della planimetria catastale a seguito della trasformazione di una parte della terrazza in veranda. L'unità è una abitazione unifamiliare non divisibile. L'edificio è stato realizzato tra il 1971 e il 1974 e risultano i seguenti provvedimenti autorizzativi: - Nulla Osta n. 48/71 prot. 5019 del 02.12.1971 per Costruzione fabbricato cui corrisponde autorizzazione abitabilità del 25/11/1974; - Concessione in sanatoria n. 14/96 del 22.03.1986 per realizzazione opere in difformità alla concessione edilizia n. 48/71 dd. 02.12.1971; - Autorizzazione edilizia n. 38/96 dd. 03.07.1996 per realizzazione di opere di manutenzione straordinaria; - Autorizzazione edilizia n. 33/97 del 22.05.1997 per realizzazione di opere di manutenzione straordinaria; - Concessione Edilizia n. 19/99 del 14.05.1999 per ampliamento fabbricato residenziale; - Denuncia di inizio attività edilizia prot. 4587 dd. 30.06.2000 per realizzazione nuova veranda. Per quanto riguarda il terreno agricolo, trattasi di appezzamento pianeggiante accessibile a mezzo servitù di transito agricolo a fondo naturale, sito in aperta campagna, nella vicinanza di alcune case sparse, vicino al fiume Stella. Da ispezione risulta che, secondo il vigente P.R.C., il terreno ricade in zona agricola "omogenea E4c - agricola". Le norme afferenti tale zona tutelano in generale l'esistente e il mantenimento e miglioramento delle zone boscate o alberate. Il bene risulta comodamente divisibile tramite frazionamento catastale. Per ulteriori dettagli in merito ai beni rientranti nei due lotti oggetto di vendita, si invitano gli interessati a consultare la perizia redatta dal Geom. Albertino Cainero. La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro con aliquota al 9% nel caso di acquisto come seconda casa o con aliquota al 2% se viene richiesta l'agevolazione della prima casa. Il costo delle cancellazioni delle trascrizioni e dei vincoli iscritti è interamente a carico delle procedura. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati - Foglio 16 part. 270 sub. 9 (cat. A2/2); Catasto Terreni - Foglio 14 part. 42 sem. arb. 2, are 66,40