Descrizione
LOTTO D) Civitanova Marche (MC), Via Marconi, quota pari all’intero (1/1) della piena proprietà , due unità immobiliari una ad uso negozio numero civico 20, ubicato al piano terra e la seconda sprovvista di numero civico, locale rimessa-ripostiglio al piano seminterrato della superficie commerciale complessiva di mq 147,94, facente parte di un complesso immobiliare su quattro livelli oltre il seminterrato, delimitato di contorno da una corte comune, realizzato, nella seconda metà degli anni settanta, dal punto di vista strutturale con telaio in cemento armato e solai di interpiano e copertura in latero cemento. Identificazione catastale: Unità uso negozio: sezione urbana 001, foglio 9, part.lla 752, sub. 47, categoria C/1, classe 6, consistenza 97 mq, superficie catastale 112 mq, rendita catastale euro 2.003,85, indirizzo catastale Via Guglielmo Marconi n. 20 piano T; Unità uso ripostiglio: sezione urbana 001, foglio 9 particella 752 sub 25, categoria C/2, classe 2, consistenza 23 mq, superficie catastale 26 mq, rendita € 23,76, indirizzo catastale: via della Vetreria, piano S1. Irregolarità edilizie/urbanistiche: 1.Occorrenza di sanatoria edilizia per avvenuto frazionamento dell’originaria unità immobiliare a P.T. , adibita a centro estetico, come da segnalazione dell’Ufficio Commercio prot. 18796 del 16/04/2013 e conseguente richiesta di agibilità; 2.benchè non valutabile in termini di irregolarità edilizia, appare utile ricordare che limitatamente alla u.i.u. sez. urbana 001 fg. 9 mappale 752 sub. 25 dovrà essere eseguita una nuova tramezzatura, al fine della compartimentazione dei reali diritti spettanti, come da relativa planimetria esplicativa allegata alla perizia depositata. Spese tecniche per regolarizzazione urbanistica sanatoria € 1.300,00; spese tecniche per variazione catastale ed allineamento cronologico voltura € 1.500,00; richiesta agibilità € 400,00, sanzione amministrativa € 516,00
