Descrizione
AZIENDA di produzione infissi in legno costituita dall'intero complesso aziendale, comprensiva di avviamento, del bene immobile e di tutti i beni mobili, linee di produzione,marchi ecc.CATEGORIA: cessione di azienda per l’esercizio dell’attività industriale nel settore della lavorazione del legno, corrente in Marsciano (PG) Zona Industriale Cerro.DIRITTO OGGETTO DI VENDITA: intera proprietà;REGIME FISCALE: la vendita è soggetta ad imposta di registro e tassazione come per legge.Azienda corrente in Marsciano (PG) Zona Industriale Cerro, avente ad oggetto l’attività di produzione infissi in legno: esso è costituito dal complesso dei diritti, dei beni (materiali ed immateriali) finalizzati all’esercizio dell’attività di produzione del legno, con relativo avviamento, titoli autorizzativi, permessi e concessioni per l’esercizio dell’attività di produzione, diritto alla denominazione, alla ditta, all’insegna, al marchio, nulla osta, permessi ed ogni altro consenso, per la vendita di prodotti complementari e per ogni altra attività svolta dalla ditta.- L'azienda sarà posta in vendita libera da tutti i debiti ed i crediti esistenti, che rimarranno ad esclusivo beneficio e/o onere della parte cedente, compresi i debiti fiscali e di ogni altra natura maturati alla stipula dell’atto di trasferimento;- Allo stato attuale il compendio immobiliare è occupato a seguito di contratto di affitto d’azienda redatto dal Notaio Vittoria Scattone in data 01/08/2022, rep. n. 1401, racc. n.1153, registrato a Perugia il 10/08/2022 al n. 19530 serie 1T. L’affitto riguarda l'Azienda sita in Marsciano (PG) Zona Ind.le Cerro snc, costituita dal complesso dei beni organizzati per l'esercizio di attività di produzione infissi in legno.- La durata del Contratto, già convenuta a durata annuale a decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto, tacitamente rinnovata fino alla data del 10/08/2024.- Il canone annuale per l'affitto della Azienda è pari a Euro 60.000,00 (sessantamila/00) annui oltre I.V.A. come per legge.- L'affittuario è attualmente subentrato, con le modalità previste dall'art. 2112 cod. civ., nei contratti di lavoro subordinato;- l'affittuario è attualmente subentrato in tutti i contratti a prestazioni corrispettive in corso di esecuzione, stipulati per l'esercizio del l'azienda, di carattere non personale, a titoloesemplificativo e non esaustivo, contratti di leasing, contratti di impresa attinenti all'organizzazione dell'attività di impresa con i fornitori, somministrazioni ecc., con gli utentidi impresa, (distribuzione, vendita alla clientela di beni e servizi realizzati in azienda ecc.); riguardo ai contratti di leasing;- Fanno parte dell’azienda tutti i beni mobili e gli arredi presenti nei locali come da elenchi che si allegano al presente bando;- Beni Mobili, materie prime residuali, Attrezzature, Marchio, tutti gli impianti, i macchinari, le attrezzature, i mobili d'ufficio, come risultanti dall'inventario redatto in data 21 luglio2022;- il capannone industriale in Comune di Marsciano, Zona Industriale Cerro di complessivi mq. 8.510 (ottomilacinquecentodieci) Categ. A/10 e particella 688 Categ. D/1 nonchè al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 146 particella 689 ente urbano mq. 558 e particella 688 ente urbano mq. 7952, evidenziato nelle planimetrie.- La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’ esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del complesso aziendale.totale beni mobili €. 323.278,60(trecentoventitremiladuecentosettantotto/60)
