Descrizione
Descrizione e consistenza: 1)piena proprietà di un LOCALE MAGAZZINO/COMMERCIALE posto al Pianterreno, di circa mq. 158,00 ed altezza mt. 3,50; oltre a doppio servizio igienico ed area esterna esclusiva su tre lati di circa mq. 510,00; 2)piena proprietà di un LOCALE AUTORIMESSA-MAGAZZINO posto al Piano Interrato di circa mq. 103,00 ed altezza mt. 2,40 e scala interna confinata di collegamento, accessibile da area in comune sub. 11 B.C.N.C._ 3)piena proprietà di un APPARTAMENTO AD USO RESIDENZIALE posto al Piano Primo, - accessibile da scala esterna, con corte esclusiva di circa mq. 176,00; composto da: Ingresso, Pranzo/Soggiorno, Cucina, n° 02 Servizi Igienici, Disimpegno, n° 03 Camere da Letto per complessivi mq. 84,00 circa utili, Terrazzo di circa mq. 90,00 utili e balconi per circa mq. 62,40 utili; 4)piena proprietà di un LOCALE AUTORIMESSA posto al Piano Interrato di circa mq. 40,70 ed altezza mt. 2,40, accessibile da area in comune sub. 11 B.C.N.C._Il LOCALE MAGAZZINO/COMMERCIALE al Pianterreno -oltre all'area antistante per circa mq. 300,00.Attualmente gli immobili sono occupati, ma senza un titolo efficace nei confronti della procedura esecutiva.Il lotto viene venduto nella situazione di fatto e di diritto cui si trova attualmente, a corpo e non a misura con tutti i diritti, ragioni, azioni, accessori, pertinenze annesse e connesse, servitù attive e passive, sulle parti dell'edificio che devono ritenersi comuni a norma di legge, e sulla corte comune esterna SUB. 11, senza alcuna garanzia per evizione, molestie e pretese di eventuali conduttori, franco e libero da oneri reali, ipoteche e simili. Ubicazione: Comune di Francavilla al Mare (CH), c.da Pretaro n° 38; Identificazione catastale: 1)Comune di FRANCAVILLA AL MARE (CH); Catasto U, Fg. 1, Part. 68, Sub. 8; CAT. C/1, Classe 6, consistenza 264 mq, Rendita €. 5.440,15; 2)Comune di FRANCAVILLA AL MARE (CH); Catasto U, Fg. 1, Part. 68, Sub. 4; CAT. C/6, Classe 4, consistenza 108 mq, Rendita €. 407,18; 3)Comune di FRANCAVILLA AL MARE (CH); Catasto U, Fg. 1, Part. 68, Sub. 10; CAT. A/2, Classe 2, consistenza 7,5 vani, Rendita €. 600,38; 4)Comune di FRANCAVILLA AL MARE (CH); Catasto U, Fg. 1, Part. 68, Sub. 5; CAT. C/6, Classe 4, consistenza 45 mq, Rendita €. 169,66non risultano agli atti il certificato di collaudo finale a firma del progettista con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto presentato con la D.I.A. e la dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. L'assenza di tale documentazione comporta la sanzione di cui all'articolo 37, comma 5, di €. 516/00_ Eventuali altre difformità edilizie e catastali riscontrate dovranno essere oggetto di regolarizzazione nei termini di legge. GLI INTERVENTI DA REALIZZARSI PER L'ATTUAZIONE DEI DUE LOTTI CONSISTONO NELLA RIMOZIONE DEL MONTACARICHI E NEL RIPRISTINO DELLA CONTINUITA' STRUTTURALE DEI SOLAI AI VARI LIVELLI; INOLTRE LA DEMOLIZIONE DEL MANUFATTO LIGNEO ABUSIVO POS...
