Fabbricato Rurale all'asta a Bologna

Lotto 3 – Complesso immobiliare costituito da due porzioni di fabbricato rurale, e da vari appezzamenti di terreno agricolo non accorpati a coltura seminativo e bosco ceduo, e da quota di 1/2 (un mezzo) di terreno destinato ad area rurale. Il complesso rurale è disposto su tre livelli, sfalsati tra di loro, composto da due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e con locali garage, fienile, deposito e cantina al piano interrato. La prima unità è situata al piano rialzato composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e disimpegno. La seconda unità è posta al piano primo costituita da sala, studio, camera da letto e ufficio, con annessa terrazza su fabbricato costruito su cortile. Al piano terzo vano sottotetto non abitabile. L’immobile è da regolarizzare dal punto di vista catastale ad onere e cura dell'aggiudicatario. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. La part. 643 sub. 1 rientra nella Classe Energetica di tipo “E”; la part. 646 rientra nella Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dal debitore esecutato e famiglia. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.