Descrizione
LOTTO N. 73 CODICE 115Piena proprietà di villetta bifamiliare per civile abitazione di due piani fuori terra e piano soffitta, collegati da scala interna, oltre a piano seminterrato, sita in Comune di Pisa, frazione San Piero a Grado, Via Isola di Ponza snc, composta al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina, bagno-w.c. con antibagno e ripostiglio sottoscala, al piano primo da tre camere, disimpegno, bagno-w.c. e studio, della superficie lorda complessiva di mq 168 circa, ed al piano soffitta da due locali a tetto, della superficie lorda complessiva di mq 42 circa, oltre a due logge, ubicate una al piano terreno ed una al piano primo della superficie complessiva di mq 10 circa, terrazza, ubicata al piano terreno della superficie di mq 30 circa, garage e locale tecnico, ubicati al piano seminterrato della superficie lorda complessiva di mq 49 circa, e resede esclusivo della superficie di mq 438 circa. Si fa presente che al piano seminterrato si sono riscontrati oltre al garage un primo locale tecnico che dovrà essere regolarizzato nonché un ulteriore vano ed un bagno-w.c. che non sanabili dovranno essere chiusi. Alla data del ns. sopralluogo gli immobili si presentano in buone condizioni d'uso e di manutenzione Detti beni risultano in carico al Catasto Fabbricati del Comune di Pisa, Foglio 73: •Particella 472 Sub. 1, Via Livornese n. 1079 piano: T-1, Zona Censuaria 1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 8,5 vani e Rendita Euro 1.433,30 la villetta •Particella 472 Sub. 2, Via Livornese n. 1079 piano: S1, Zona Censuaria 1, Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 37 m2 e Rendita Euro 206,38 il garage.Stato del lotto: occupato in forza di contratto di locazione