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Codice astaAN1263522
(Siena)
Abitazione di Tipo Civile all'asta a Siena - foto 0

Abitazione di Tipo Civile all'asta a Siena

diritto di piena proprietà su un appartamento, autorimessa e deposito facenti parte di più ampio fabbricato e ubicati in Monteroni d’Arbia, frazione Lucignano d’Arbia, località Caggiolo di Sotto e censiti al Catasto Fabbricati del detto comune al foglio 104, part. 7, subalterni 5-6 (appartamento A/2, consistenza vani 14,5, superficie catastale totale mq. 396; superficie escluse aree scoperte mq 351); sub. 1 (garage, cat. C/6, consistenza mq 45); sub. 7 (deposito cat. C/2, consistenza mq 81, superficie catastale tot. mq 104). L’unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad una altana (ad uso mansarda posta al terzo piano fuori terra) ed un piano interrato. Vi si accede, tramite il resede privato, con accesso dal civico 926 di Via di Caggiolo. L’appartamento è costituito al piano terreno dal vano ingresso, soggiorno, cucina all’interno della quale si trova un ripostiglio/dispensa e da un piccolo disimpegno dal quale si accede ad un ulteriore ripostiglio e all’adiacente autorimessa (sub. 1). Il disimpegno ed il secondo ripostiglio sono realizzati nel sottoscala di accesso al piano superiore. Dall’ingresso tramite la scala interna si sale al piano primo dove si trovano un corridoio/disimpegno, dal quale si accede ad un’ampia cucina, all’interno della quale si trova in ripostiglio/dispensa, ad un ampio soggiorno (costituito da due vani), tre camere da letto, un W.C. ed un bagno. Dalla camera posta a fianco dei servizi igienici, tramite una ripida scala interna alla camera, si accede, in primo luogo, a due piccoli locali sottotetto (ripostigli) e da uno di questi si giunge infine ad un ampio locale “mansarda” realizzato nell’altana soprastante alla copertura del fabbricato. *** Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, i fabbricati sono stati interessati da pratiche edilizie ed in particolare: DIA n. 6604/2003; DIA n. 7451/2006; DIA n. 7546/2007. Sono state riscontrate talune difformità sanabili attraverso accertamento di conformità in sanatoria; sono inoltre state riscontrate difformità insuscettibili di sanatoria, a fronte delle quali risultano necessarie opere di rimessione in pristino. Di tali difformità tutte l’esperto ha tenuto conto nella valutazione della stima dei beni. Completa la proprietà una unità immobiliare ad uso deposito costituita da tre vani posti al piano terreno, a fianco dell’autorimessa (sub. 1). L’acceso al deposito è posto sul retro del fabbricato sempre dal resede esclusivo dell’appartamento. Inoltre il magazzino è collegato con l’adiacente autorimessa (sub. 1). *** Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, i fabbricati sono stati interessati da pratiche edilizie ed in particolare: DIA n. 6604/2003; DIA n. 7451/2006; DIA n. 7546/2007. Sono state riscontrate talune difformità sanabili attravrso accertamento di conformità in sanatoria; sono inoltre state riscontrate difformità insuscettibili di sanatoria, a fronte delle quali risultano necessarie opere di rimessione in pristino. Di tali difformità tutte l’esperto ha tenuto conto nella valutazione della stima dei beni. Al piano terreno si trova un ampia autorimessa costituita da due vani contigui tra loro. L’autorimessa ha accesso carrabile, dal resede esclusivo dell’appartamento. L’autorimessa è collegata anche direttamente sia all'appartamento, tramite il disimpegno/sottoscala adiacente alla cucina, sia all’adiacenti locali deposito (sub. 7). *** Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, i fabbricati sono stati interessati da pratiche edilizie ed in particolare: DIA n. 6604/2003; DIA n. 7451/2006; DIA n. 7546/2007. Sono state riscontrate talune difformità sanabili attravrso accertamento di conformità in sanatoria; sono inoltre state riscontrate difformità insuscettibili di sanatoria, a fronte delle quali risultano necessarie opere di rimessione in pristino. Di tali difformità tutte l’esperto ha tenuto conto nella valutazione della stima dei beni.


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    349000

  • Offerta minima
    262000

  • Termine presentazione offerte
    1602237600000

  • Data chiusura asta
    2020-10-10T10:00:00Z

Posizione

  • Posizione lotto
    Via di Caggiolo, 926, 53014 Monteroni D'arbia SI, Italy
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