Descrizione
Appartamento, facente parte di un fabbricato con destinazione residenziale, posto al piano secondo, con soffitta al piano terzo e diritto a corte comune, sito nel Comune di Monte Urano (FM), in Via Fonte Murata n. 18, della superficie commerciale di 186,35 mq. L’appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, sala, corridoio, ripostiglio, due camere, due bagni. Sono presenti tre balconi. Superficie dell’appartamento mq. 141,50; superficie dei balconi mq. 18,00. La soffitta ha accesso sia dalla scala comune sia direttamente dall’appartamento con scala interna a vista in metallo e legno. Comprende tre locali ed una lavanderia ed ha una superficie di mq. 119,50. Le altezze vanno da ml. 1,00 a ml. 2,65 (altezze non abitabili). L’unità immobiliare ha accesso da Via Fonte Murata attraverso corte e scala comuni.Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area mista artigianale/industriale ( i più importanti centri limitrofi sono Fermo e Civitanova Marche). Il fabbricato di cui è parte l’unità immobiliare ha struttura portante verticale mista in muratura e calcestruzzo, orizzontamenti in latero cemento. Pareti esterne intonacate e tinteggiate. Vano scala con gradini rivestiti in marmo.I pavimenti dell’appartamento sono in parquet; bagni e cucina con pavimenti e rivestimenti in ceramica; infissi interni in legno tamburato; infissi esterni in legno douglas con doppio vetro e persiane in alluminio anodizzato. Impianto termo idraulico a norma autonomo, con alimentazione a gas metano ed elementi radianti in ghisa. Impianto elettrico a norma. Le condizioni di manutenzione ed il grado di rifinitura sono ottimali.La soffitta ha pavimento in monocottura e pareti tinteggiate. E’ presente solo l’impianto elettrico.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Monte Urano, al foglio 16 mappale 580 subalterno 2, Categoria A/2, classe 5, consistenza 8 vani, piano: 2-3, rendita 640,41 euro, indirizzo catastale: Contrada Fonte Murata n. 18.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato da persone, in esecuzione del provvedimento di assegnazione dell’immobile quale casa coniugale, titolo non trascritto e pertanto non opponibile ai terzi in quanto trascorso il novennio previsto dalla legge. Inoltre l’immobile risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
