Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Lavariano, 9UDINE(UD)Diritto di piena proprieta' dell'appartamento con tre autorimesse e ampio giardino di proprieta' con piscina. Superficie commerciali di 184,00 mq, facente parte di un condominio composto da due edifici, uno sul fronte strada e uno sul retro.L'appartamento, ubicato nell'edificio posto sul retro, e' distinto al F. 59 mapp.le 824 sub 35 comprende un'unita' immobiliare destinata a civile abitazione posta al piano rialzato avente un piano interrato e tre piani fuori terra composta da ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere, due servizi e un ripostiglio; all'esterno vi sono due ampie terrazze che attraverso una scala portano all'ampio giardino di proprieta' esclusiva; dal giardino si accede a una cantina.Gli enti catastalmente distinti al F. 59 mapp.le 824 sub 36 comprendono due autorimesse non separate poste al piano interrato comunicanti con la cantina dell'appartamento sub 35.L'ente catastalmente distinto al F. 59 mapp.le 824 sub 76 comprende un'autorimessa.Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.Dal punto di vista edilizio sussiste difformita' regolarizzabile con intervento di edilizia libera con costi pari a E. 500,00 come risulta dalla perizia di stima.Sussiste conformita' catastale, conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali / atto.Sul mappale 824 del Foglio 59 insiste servitu' condominiale relativa a condutture per la raccolta di acque meteoriche provenienti da fondi contigui e tubazione interrata Enel anche a servizio anche di fondi contigui, come meglio indicato nella perizia di stima.Le spese condominiali scadute e insolute alla data della perizia di stima ammontano a E. 2.669,03.L'immobile e' occupato dalla famiglia dell'esecutato, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.Dati identificativi catastaliF. 59 mapp.le 824 sub 35 (catasto fabbricati) zona censuaria 3, categoria A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita E. 910,26, indirizzo catastale Via Lavariano n. 9 piani S1-TF. 59 mapp.le 824 sub 36 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 5, consistenza 30 mq, rendita E. 92,96, piano S1F. 59 mapp.le 824 sub 76 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 5, consistenza 14 mq, rendita E. 43,38, piano S1
