Descrizione
Lotto 22 - Piena proprietà relativa ad una porzione di fabbricato ad uso residenziale situata al piano terra dello stabile e costituita da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un soppalco, accessibile da una scala interna; all’immobile è inoltre annessa una piccola corte esterna di proprietà esclusiva e un posto auto scoperto. La planimetria catastale non corrisponde allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del custode depositata in data 8 luglio 2020 risulta che l’immobile è “occupato dal sig. __ in forza di contratto di locazione ad uso abitativo (di durata 01.01.2016/31.12.2019 tacitamente rinnovabile di ulteriori 4 anni) stipulato in data 15.12.2015 tra quest’ultimo e la società debitrice esecutata e registrato in data 15.12.2015 al numero __, presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio di Bologna 2, ed ha quindi data antecedente al pignoramento, trascritto in data 28.06.2016. Lo stesso è pertanto opponibile alla procedura esecutiva ex art. 2923 c.c. per il periodo dal 01.01.2020 al 31.12.2023”.