Descrizione
Lotto Unico: In Comune di Paulilatino, alla via G.M. Angioy n. 5, piena proprietà di porzione di immobile della superficie catastale di mq. 346, distinto al F. 36 M. 3009 sub. 7 adibito a teatro cat. D/3, rendita € 4.857,60, su tre piani oltre seminterrato. Al piano terra (mq. 303,10 c.a): tre camerini, due bagni, disimpegno, palcoscenico, vano scala, filtro e scala di emergenza; al piano primo (mq. 137,55 c.a.): regia, torre scenica, ballatoio, tre camerini, disimpegno, due bagni, vano scala, filtro e scala di emergenza; al piano secondo (mq. 69,24 c.a.): ballatoio, torre scenica, bagno vano scala, filtro e scala di emergenza; al piano terzo (mq. 21,72 c.a.), graticcia e scala di emergenza; al piano seminterrato (mq. 192,09 c.a): Ingresso, due ripostigli, cortile, filtro, tre bagni, spogliatoio personale, porzione di sottopalco, porzione di vano, vano scala e scale di emergenza.Il fabbricato risale ad inizio 900, successivamente ha subito modifiche e un ampliamento, come da Autorizzazione Suap n.06/P del 18/06/2004 per “Ristrutturazione ed Ampliamento del teatro G.Deledda” con Nulla osta del Comune di Paulilatino n.04 del 16/06/2004 e successiva Variante in corso d’opera Aut. N.05/2006 con parere favorevole dell’ASL, Prot. n.9364 del 06/02/2006, con parere favorevole del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco n.1501 del 18/02/2006 e il parere della Commissione Edilizia Comunale nella seduta del 30/01/2006 verb.01, inoltre l’intero fabbricato è dotato di Agibilità con prot. n. 4 del 25/07/2006. Esistono piccole difformità in ordine alle quali ed ai relativi costi si rimanda alla perizia di stima. Il bene ricade in Zona A – Zona di pregio ambientale e tradizionale ; Zona Omogenea S2 – ( Area di interesse Comune) del PUC di PaulilatinoFabbricato cat. A/2 adibito a foresteria, alla via Tigelio n. 1, distinto al F. 36 M. 1070 sub. 3 (Conc. Ed. 45/2000 e sanatoria 43/2000 e succ. varianti) della superficie catastale di mq. 297 su due piani. Al piano terra (mq. 249,55 c.a.), ingresso, due camere, cucina, tre bagni, disimpegno, cortile, cucina rustica esterna e locale caldaia; al piano primo (mq. 63,53 c.a.) due camere, due bagni, disimpegno e terrazzo. Il fabbricato, risale gli inizi del 900 e successivamente ha subito degli interventi, ed è stato interessato dalle seguenti pratiche: Concessione Edilizia n.45 del 1/12/2000, Concessione in Sanatoria n.43 del 1/12/2000 e Concessione per l’esecuzione di opere n.40 del 5/06/2002, inoltre è presente una dichiarazione di Agibilità n. 1548 del 3/07/2002. Il bene ricade in Zona A – Zona di pregio ambientale e tradizionale ; Zona Omogenea S2 – ( Area di interesse Comune) del PUC di Paulilatino. Esistono piccole difformità in ordine alle quali ed ai relativi costi si rimanda alla perizia di stima. Esistono piccole difformità in ordine alle quali ed ai relativi costi si rimanda alla perizia di stima.Diritto di superficie sulla porzione di immobile alla via G.M. Angioy n. 5 distinto al F. 36 M. 3543 sub. 6 (cat. D/3) della superficie catastale di mq. 319, rendita € 5.305,60, composto da piano seminterrato di mq. 169,19 commerciali (spogliatorio, due bagni e doccia, sottopalco, golfo mistico, volume tecnico e riserva anticendio), piano terra di mq. 329 c.a. (palcoscenico, sei camerini, 5 wc, wc disabili AB, disimpegno foyer, guardaroba, vani scala, cabina luci e cortile), piano primo di mq. 92,95 c.a. (foyer, 2 camerini, 5wc, 2 AB, disimpegno e scale), porzione piano secondo di mq. 110,32 (direzione, wc e AB, magazzino, vani scala, ballatoio, terrazzo), porzione piano terzo. Il bene ricade in Zona A – Zona di pregio ambientale e tradizionale del PUC di Paulilatino L’IMMOBILE RISULTA OCCUPATO - EMESSO ORDINE DI LIBERAZIONE
