Descrizione
Appartamento interno 1 piano T, costituito da una veranda sul lato entrata, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ed un soppalco praticabile e accessibile con scala interna il tutto per una superficie convenzionale complessiva di 62,71 mq. L’appartamento presenta due piccole aree a giardino su entrambe i lati non riportate nell’atto di provenienza dell’immobile pignorato né tanto meno presenti nella planimetria catastale, l’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma: Foglio 346, Part. 1345, Sub. 1, Zc. 6^, Categoria A4. L’immobile inserito in un fabbricato con appartamenti a schiera confina nell’insieme con gli appartamenti vicini particelle 1345 e 1346 salvo altri.L’immobile non risulta regolare per la Legge 47/1985 il fabbricato nasce abusivo privo di concessione edilizia e/o permesso di costruire, non sono state rinvenute domande di sanatoria riferibili all’immobile pignorato che peraltro, visti i vincoli presenti nell’aera, non avrebbero esito positivo. Oltre all’abuso originario si sono aggiunte altre opere non regolari come la realizzazione della veranda e del soppalco che costituiscono altra cubatura non assentibile.Formalità pregiudizievoli: Ipoteca Volontaria Reg. gen. 60538 – Reg. part. 11950 iscritta in data 09/05/2008, Pignoramento Reg. gen. 36998 e Reg. part. 25601 trascritto in data 01/04/2019. L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di locazione registrato in data 08/05/2018 e quindi opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.