Descrizione
Lotto 1: A.Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Ugento (Lecce), via Enrico Fermi n. 18. Composto da soggiorno-cucina, bagno e due camere. L’accesso all’abitazione è garantito tramite uno scoperto anteriore sul fronte-strada. Dalla zona soggiorno si accede al piano interrato tramite scala. L’appartamento è dotato di scoperto posteriore adibito a giardino. E’ posto al piano terra e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 167. L’immobile è identificato con il numero 18 di interno ed ha un’altezza interna di circa m. 2,90.Identificato al catasto fabbricati: foglio 45, particella 165, sub 7, categoria A/2, classe 1, superficie catastale mq. 95, composto da n. 4 vani, posto al piano T.Rendita € 247,90.B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Garage sito in Ugento (Lecce), via Enrico Fermi n. 18. E’ ubicato al piano interrato, con accesso da scivolo carrabile su via Enrico Fermi e dall’abitazione dal piano terra tramite scala.Il garage è privo di parete divisoria con la porzione a servizio della civile abitazione adiacente di altra proprietà.Posto al piano S1, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 165. Ha un’altezza interna di circa m. 2,60. Identificato al catasto fabbricati: foglio 45, particella 165, sub 6, categoria C/6, classe 3, superficie catastale mq. 148, consistenza mq 122 posto al piano S1.Rendita € 252,03.Caratteristiche zona: semicentrale residenziale normale a traffico locale con parcheggi sufficienti, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Zone limitrofe principali:Casarano.Pratiche edilizie: denuncia di inizio attività per lavori di modifica interna per la suddivisione della costruzione in tre mini appartamenti. Denuncia di inizio attività ( Testo unico) presentata in data 13/06/2005- N. prot. 12920.L’immobile è privo di Certificato di Agibilità.Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate difformità (modifiche di prospetto; diversa distribuzione delle tramezzature interne), regolarizzabili tramite Art. 36, D.P.R. N. 380/01, accertamento di conformità. Conformità catastale: sono state riscontrate difformità (diversa distribuzione interna), regolarizzabili mediante Procedura DOCFA. Le difformità sono a carico dell’acquirente.L’immobile risulta occupato.
