Descrizione
Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento nella Palazzina C, piano T, int. C3, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 36, piano T, categoria A/2, classe 3, vani 3,5, superficie 58 m2, rendita 280,18 euro, con corte esclusiva, e da una cantina distinta al Foglio 26 n. 1090 sub. 141, piano S1, categoria C/2, classe 7, consistenza 6 m2, superficie 7 m2, rendita 16,11 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina C del complesso residenziale "Parco delle Lune", è costituito da un pranzo-soggiorno-cucina, un bagno, una camera, un guardaroba ed un giardino in parte pavimentato e recintato accessibile con auto. Esso è in discrete condizioni, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. E' privo di certificazione energetica, di quella degli impianti e di quella antincendio, nonché dell'autorizzazione allo scarico. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a quattro elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. La cantina ha finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Essi sono collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale, corte comune, sub. 37, la cantina con corridoio comune, sub. 140 e sub. 142, s.a..