Descrizione
IndirizzoFraz. Mieli, 58COMEGLIANS(UD)Diritto di piena proprieta' del fabbricato della superficie catastale di 79,80 mq.L'immobile comprende al piano terra il soggiorno e la cucina finiti; al primo piano insistono una stanza al grezzo (previste due stanze) e una camera finita; al secondo piano vi e' una stanza al grezzo e parte del sottotetto. L'insieme risulta da ultimare relativamente ai lavori di finitura e impianti in due stanze oltre a ricavare un bagno.Il fabbricato si trova in posizione interna e in vicinanza ad altre case di simile tipologia; esiste una sola porta d'ingresso posta sulla facciata sud del fabbricato, che si raggiunge percorrendo un viottolo in salita che inizia dalla via principale e arriva alla corte comune (mapp.le n. 270). Detto fabbricato comprende due distinte unita' immobiliari di diverse proprieta', entrambe destinate ad abitazione, con ingresso e vano scala comune oltre alle stanze distribuite sui diversi piani in modo alterno. Il mapp.le 270 e' cortile in comune con il fabbricato di cui trattasi.Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.Il progetto e' stato completato per quanto riguarda il minimo abitabile, per il resto e' da considerarsi al grezzo; sussiste difformita' edilizia regolarizzabile con SCIA, i cui costi non sono allo stato quantificabili poiche' dipendono dalle scelte che verranno fatte dall'aggiudicatario, come risulta dalla perizia di stima.Dal punto di vista catastale l'immobile non risulta conforme in quanto manca la planimetria catastale dell'unita' immobiliare, regolarizzabile con costi pari a E. 1.500,00 come risulta dalla perizia di stima.Sussiste conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto. Per ulteriori indicazioni si rinvia alla perizia di stima.L'immobile e' libero.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliF. 16 mapp.le n. 147 sub. 2 (Catasto fabbricati), categoria A/5, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita E. 139,99, indirizzo catastale frazione Mieli n. 59, piano T-1-2.
