Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Villetta sita in Rignano Flaminio (Rm), LocalitàValle Spadana, Viale Mediterraneo s.n.c., che si sviluppa su tre livelli: piano terra, pianoprimo (abitazione) e seminterrato (taverna), comunicanti da una scala interna.Terzo di cinque villini che compongono il complesso a schiera, con accesso da corte esclusivadirettamente dalla strada privata.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 22, Part. 1642, Sub. 4, Categoria C6 - Fg. 22, Part.1642, Sub. 9, Categoria A7.L’abitazione [identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Rigano Flaminio (Rm), alfoglio n. 22, part. 1642, sub. 9, categoria A7, Classe 1] è composta da ingresso, cucina,camera e bagno, al piano terra (per una superficie convenzionale di 50,30 mq) e da unambiente unico ed un ambiante lavatoio, al piano primo mansardato (per una superficieconvenzionale di 20,90 mq); corte esclusiva e terrazzo al piano terra.La taverna, posta al piano seminterrato [identificata al Catasto Fabbricati del Comune diRigano Flaminio (Rm), al foglio n. 22, part. 1642, sub. 4, categoria C6, Classe 5] è compostada una taverna con annessa cantina e bagno (per una superficie convenzionale di 39,40 mq)con corte esclusiva antistante.La superficie convenzionale dell’intero villino è pari a complessivi 136,00 mq.L'immobile è vuoto e non risulta mai abitato dall'epoca di costruzione. Le condizioni sonobuone, sarebbero necessari, tuttavia, piccoli interventi di pulizia e manutenzione ordinaria perrendere abitabile il villino in considerazione che è stato disabitato per oltre 10 anni. Necessarifornitura e posa degli apparecchi illuminanti, cucina e caldaia. Provvedere agli allacci alla reteidrica, fognaria, elettrica, gas presso gli enti gestori.Confina a Nord: con villino di cui al Lotto 4 della presente procedura, distinto al Foglio 22,particella 1642, sub. 3, 8; A Ovest: con lotto di terreno inedificato distinto al Foglio 22,particella 88; A sud: con villino di cui al Lotto 2 della presente procedura, distinto al Foglio22, particella 1642, sub 5, 10; A est: con strada privata del comprensorio della presenteprocedura su cui affacciano le unità immobiliari e distinta al Foglio 22, particella 1641; salvoaltri.Costruito in virtù di Permesso di Costruire n° 25/2007 del 18/04/2007, "Variante in corsod'opera al Permesso di Costruire n° 25/2007 del 18/04/2007" n° 09/2008 del 05/02/2008;certificato di fine lavori prot. 10052 frl 27/05/2008.L’immobile è privo di certificato di agibilità.Stato di occupazione: libero.
