Descrizione
Lotto unico: Diritti di piena proprietà su appartamento di civile abitazione – al piano secondo, con cantina al piano sottostrada e soffitta al piano quinto – occupante porzione di fabbricato plurifamiliare, oltre ai diritti sulle parti comuni, ubicato a Tolentino in Piazzale Risorgimento n. 1 e distinto catastalmente come segue: Tolentino, Viale Giovanni Benaducci n. 1 – Foglio 54, part.lla 277, sub. 6, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 8 vani, Rendita € 970,94 – Piano S1-2-5SITUAZIONE URBANISTICA/CATASTALE (come risultante dalla C.T.U. in atti): “Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni, nello specifico, assenza di un tramezzo con conseguente ampliamento del vano cucina. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Comunicazione edilizia libera. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: comunicazione edilizia libera al fine di sanare la diversa distribuzione degli spazi interni: 500,00 Euro. Tempi necessari per la regolarizzazione: due settimane. Criticità: nessuna. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni, nello specifico, assenza di un tramezzo con conseguente ampliamento del vano cucina; diverso indirizzo. Le difformità sono regolarizzabili mediante: redazione di variazione catastale mediante procedura Docfa. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Redazione Docfa in variante per diversa distribuzione degli spazi interni e per variazione toponomastica: 500,00 Euro. Tempi necessari per la regolarizzazione: due settimane. Criticità: nessuna”.Elenco formalità pregiudizievoli:-Ipoteca volontaria iscritta il 7/03/2001 all’art. 460 r.p. – 2998 R.G.;-Ipoteca volontaria iscritta il 21/05/2009 all’art. 1681 r.p. – 8008 R.G.;-Ipoteca giudiziale iscritta il 13/01/2010 all’art. 83 r.p. – 575 R.G.;-Pignoramento immobiliare trascritto il 13/04/2012 all’art. 3600 r.p. – 5090 R.G.SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEL BENE IN VENDITA - Custode (cui rivolgersi per l’eventuale visita dei beni): Dr.ssa BARBARA VECCHI (tel.: 0733 290928 – email: vecchi.barbara@gmail.com)
