Descrizione
Beni intestati ad un unico esecutato. Diritti di piena proprietà sull’unità urbana. I beni risultano essere occupati da terzi con contratto di affitto di fondo rustico del 29.3.2013 e durata di 25 anni. LOTTO A (Abitazione/fabbricati e terreni) Abitazione di tipo economico : ubicata in Comune di Castiglione in Teverina (VT), via vocabolo di Bagnoregio n°4, composta da 4 piani, Piano Terra avente zona pranzo, tinello, disimpegno, camera, portico, forno e pergolato. Piano I° avente wc1, camera1, studio, camera2, camera3, wc2. Piano II° avente camera1 e camera2. Piano III° avente un wc. Censito al N.C.E.U. foglio 11, part. 4, sub. 2 cat A/3 classe 2, cons. 8,5 vani, rendita euro 421,43. Il tutto con le irregolarità urbanistiche indicate in perizia. Abitazione di tipo popolare : ubicata in Comune di Castiglione in Teverina (VT), via vocabolo di Bagnoregio n° 4, composta da due piani, Piano Terra avente rip.1, cucina, rip.2, disimpegno e soggiorno. Piano I° avente rip., camera1, camera2, disimpegno. Censito al N.C.E.U. foglio 7, part. 59, sub. 3 cat A/4 classe 2, cons. 9 vani, rendita euro 348,61. Il tutto con le irregolarità urbanistiche indicate in perizia. Fabbricato “Opificio” : ubicato in Comune di Castiglione in Teverina (VT), via vocabolo di Bagnoregio n°4, composta da unico piano, Piano Terra avente cantina, magazzino-degustazione, locale tecnico, bagno, deposito, disimpegno, wc1, antiwc1, wc2, antiwc2. Censito al N.C.E.U. foglio 11, part. 4, sub.5 cat D/1, rendita euro 3'096,00. Il tutto con le irregolarità urbanistiche indicate in perizia. Terreni Foglio 7 part. 12, Porz. AA qualità Uliveto classe 4, ha. 00.29.90 r.d. €. 2,78, r.a. €. 1,39, Porz. AB qualità vigneto classe U, ha 00.55.00, r.d. €. 46,30, r.a. €. 14,20 Foglio 7 part. 13, qualità seminativo classe 5, ha. 00.14.70 r.d. €. 2,13, r.a. €. 11,52. Foglio 7 part. 15, Porz. AA qualità Uliveto classe 4, ha. 00.32.50 r.d. €. 3,02, r.a. €. 1,51, Porz. AB qualità vigneto classe U, ha 00.57.00, r.d. €. 47,98, r.a. €. 14,72 Foglio 7 part. 40, Porz. AA qualità Uliveto classe 2, ha. 01.30.00 r.d. €. 28,87, r.a. €. 16,78, Porz. AB qualità seminativo classe 5, ha 05.30.30, r.d. €. 76,69, r.a. €. 54,78 Foglio 7 part. 45, qualità uliveto classe 2, ha. 00.30.00 r.d. €. 6,66, r.a. €. 3,87. Foglio 11 part. 1, Porz. AA qualità seminativo classe 4, ha. 03.10.70 r.d. €. 60,98, r.a. €. 32,09, Porz. AB qualità vigneto classe U, ha 03.60.00, r.d. €. 303,06, r.a. €. 92,96 Foglio 11 part. 2, Porz. AA qualità seminativo classe 4, ha. 00.98.50 r.d. €. 19,33, r.a. €. 10,17, Porz. AB qualità vigneto classe U, ha 00.90.00, r.d. €. 75,76, r.a. €. 23,24 Foglio 11 part. 3, Porz. AA qualità seminativo classe 4, ha. 02.23.64 r.d. €. 43,89, r.a. €. 23,10, Porz. AB qualità uliveto classe 4, ha 00.35.68, r.d. €. 3,32, r.a. €. 1,66 Foglio 11 part. 4, qualità ente urbano, ha. 00.07.48, si fa presente che l’intera superficie del terreno è utilizzata come corte dell’abitazione di tipo economico foglio 11 part. 4 sub. 2. Foglio 11 part. 5, qualità incolto produttivo classe U, ha. 00.08.40 r.d. €. 0,00, r.a. €. 0,04. Foglio 11 part. 6, qualità bosco misto classe 3, ha. 00.44.90 r.d. €. 2,09, r.a. €. 0,70. Foglio 11 part. 7, Porz. AA qualità seminativo classe 4, ha. 01.08.20 r.d. €. 21,23, r.a. €. 11,18, Porz. AB qualità vigneto classe U, ha 01.40.00, r.d. €. 117,86, r.a. €. 36,15. Foglio 11 part. 8, seminativo classe 4, ha. 01.87.70 r.d. €. 36,84, r.a. €. 19,39. Foglio 11 part. 9, Porz. AA qualità seminativo, Porz. AB qualità vigneto Foglio 11 part. 10, Porz. AA qualità seminativo, Porz. AB qualità vigneto Foglio 11 part. 11, seminativo Foglio 11 part. 48, Porz. AA qualità seminativo, Porz. AB qualità vigneto Foglio 11 part. 49, pascolo cespugliato Foglio 11 part. 50, incolto sterr. Foglio 11 part. 51, seminativo.
