Descrizione
Immobile adibito ad ufficio e locali per esposizioni campionari, ubicato al piano terra e collegato con un locale magazzino al piano seminterrato. Detti beni sono siti in Comune di Corciano, località San Mariano in Via Giolitti, n. 13 e fanno parte di un complesso residenziale di maggiore consistenza di recente costruzione, nella zona ad elevato sviluppo residenziale di San Mariano e presenta struttura portante in cemento armato con tamponatura in laterizi. Il fabbricato è dotato di corte condominiale ad uso parcheggio con pavimentazione in autobloccanti. Il piano terra si compone di un ingresso, tre uffici direzionali, un ripostiglio con scala di collegamento con il piano sottostante, due locali esposizione campionari, un locale adibito a cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni; il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 260. Sul lato est l’immobile dispone di 5 vetrine che affacciano direttamente sul parcheggio autovetture condominiale antistante il fabbricato.Il piano seminterrato si estende per mq. 387 circa e si compone di un magazzino secondario, un magazzino principale di forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione, e due locali carico scarico merci dotati di porta basculante che collega con la corsia dei garage.Di proprietà esclusiva è la corte esterna adiacente al fabbricato, in parte adibita a portici, ove insistono le vetrate degli uffici, ed in parte destinata a parcheggio. La superficie complessiva della corte è di circa mq. 163.Inoltre sono inclusi nel lotto n. 4 posti auto che insistono nel parcheggio al piano terra del fabbricato; due di questi sono ubicati in prossimità del portone di ingresso agli uffici, mentre gli altri due insistono a lato del fabbricato.
