Descrizione
Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via delle Strelitzie 3, piano T.L'area su cui sorge l'immobile si trova a sud di Roma, lungo la via Ardeatina, in area suburbanamolto fuori del Grande Raccordo Anulare, in località Paglian Casale, Santa Palomba.L'immobile si estende su un piano e vi si accede direttamente dal piazzale in comune con ilfabbricato industriale. E’ adibito ad alloggio del custode del fabbricato industriale e condividecon questo il parcheggio, il giardino e gli accessi. E’ raggiunto da alcuni servizi (luce, telefono),mentre non è raggiunto dall’acquedotto e dal gas metano. E’identificato al catasto Fabbricati alFg. 1185, Part. 731, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A4, classe 6, vani 5,5, superficie catastale mq. 133,Via delle Strelitzie snc, rendita catastale € 624,91, confina a est con via delle Strelitzie, a ovestcon via Ardeatina, a sud con via dei Plumbaghi. Valore di stima del bene € 116.640,00. Nonrisulta rilasciato il certificato di agibilità ed è sprovvisto di dichiarazione di conformità degliimpianti elettrico, termico ed idrico.L’immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al1/09/1967, non ci sono vincoli artistici, storici o alberghieri, né sono presenti diritti demaniali ousi civici. Sull’immobile insiste servitù costituita con formalità n. 47882 del 18.10.1990 infavore dell’Enel per il collocamento e manutenzione di tubature. Non sono presenti vincoli odoneri condominiali. L’immobile non risulta agibile e vi è esatta corrispondenza tra lo stato deiluoghi e la planimetria catastale. Il fabbricato è stato costruito su approvazione del Comune diRoma del 15.03.1989 su progetto presentato in data 4 luglio 1988 al n. 60338 di protocollo esubordinato ad atto d’obbligo formalità n. 21116 del 27.04.1989, e successivo progetto divariante presentato in data 22.04.1991 al n. 25696/91 di protocollo, approvato dal comune diRoma in data 5.02.1992 subordinato ad atto d’obbligo formalità n. 29069 del 18.06.1992, il tuttocome meglio descritto nell’elaborato peritale e nei relativi allegati depositati in atti.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). E’ occupato dal debitore.
