Descrizione
-½ diritto di Enfiteusi del terreno distinto al N.C.T. Foglio 11 mappale 85 del Comune di Fabrica di Roma (VT) localita’ Scopeto – noccioleto di 2^ classe con estensione di 10 are e 45 c.a.Terreno agricolo coltivato a noccioleto di metri quadrati 1045 circa. Prevalentemente pianeggiante, il suo sviluppo termina con l’intersezione al corso d’acqua denominato fosso Materano. Ben conservato e ben lavorato, pulito da erbe e comodo nella sua totale estensione. Intercluso dai fondi limitrofi, le 60 piante di nocciolo insistenti sul fondo sono in piena produzione. Il fondo e’ lavorabile con mezzi agricoli. L’area e’ priva di qualsiasi tipo di recinsione.Esiste un diritto di livello gravante sulla particella 85 del foglio 11. Tale diritto e’ affrancabile, inoltrando domanda presso il Comune di Fabrica di Roma, con una spesa prevista , alla data della consulenza, per l’intero terreno di euro 211,95 oltre alle spese notarili previste al momento della stipula.Parte della particella ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico – n.4 Valle del Tevere –Protezione dei corsi delle acque pubbliche, art.7 L.R.24/98 – per i corsi d’acqua iscritti agli elenchi di cui al T.U. approvato R.D.1755/33 vincolo legge 431/85 art.1 punto C.L’immobile e’ occupato dall’esecutato e dalla restante quota di diritto in virtu’ di Enfiteusi concessa dal Comune di Fabrica di Roma (VT) per il quale, le parti versano al direttario un canone enfiteutico stabilito alla data della consulenza in euro 10,60 annue-½ diritto di Enfiteusi del terreno distinto al N.C.T. Foglio 11 mappale 86 del Comune di Fabrica di Roma (VT) localita’ Scopeto – frutteto di 2^ classe con estensione di 27 are e 90 c.a.Terreno agricolo coltivato a noccioleto di metri quadrati 2790 circa. Prevalentemente pianeggiante, il suo sviluppo termina con l’intersezione al corso d’acqua denominato fosso Materano. Ben conservato e ben lavorato, pulito da erbe e comodo nella sua totale estensione. Accessibile liberamente dalla strada vicinale, le 142 piante di nocciolo insistenti sul fondo sono in piena produzione. Il fondo e’ lavorabile con mezzi agricoli. L’area e’ priva di qualsiasi tipo di recinsione.Esiste un diritto di livello gravante sulla particella 86 del foglio 11. Tale diritto e’ affrancabile, inoltrando domanda presso il Comune di Fabrica di Roma, con una spesa prevista , alla data della consulenza, per l’intero terreno di euro 211,95 oltre alle spese notarili previste al momento della stipula.Parte della particella ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico – n.4 Valle del Tevere –Protezione dei corsi delle acque pubbliche, art.7 L.R.24/98 – per i corsi d’acqua iscritti agli elenchi di cui al T.U. approvato R.D.1755/33 vincolo legge 431/85 art.1 punto C.L’immobile e’ occupato dall’esecutato e dalla restante quota di diritto in virtu’ di Enfiteusi concessa dal Comune di Fabrica di Roma (VT) per il quale, le parti versano al direttario un canone enfiteutico stabilito alla data della consulenza in euro 10,60 annueStato detentivo: LIBERO
