Villini all'asta a Roma
Villetta ubicata a Roma (RM) - Via della Maglianella n. 203
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Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàAsincrona telematica
- Base d'asta130000
- Rialzo minimo5000
- Offerta minima97500
- Termine presentazione offerte1616626740000
- Data chiusura asta2021-03-25T11:00:00Z
Posizione
- Posizione lottoVia della Maglianella, 203, 00166 Roma RM, Italia
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Lista beni
- DescrizioneL'unità immobiliare oggetto di stima si raggiunge percorrendo la strada che si imbocca dal civico 203 di via della Maglianella, giunti alla fine del percorso, a dx si trova l'accesso al terreno di pertinenza dell'immobile. Trattasi di un villino bifamiliare facente parte di un complesso immobiliare con destinazione d'uso residenziale, con accessi indipendenti, ognuno dotato di giardino pertinenziale. Il terreno circostante l'immobile oggetto di stima, allo stato attuale, è incolto. Durante il sopralluogo eseguito il 04.07.2019, alla presenza del custode Dott. Ferdinando Marchetti e dell'esecutato ************* la sottoscritta ha constatato che l'unità immobiliare di che trattasi è in fase di ristrutturazione e pertanto allo stato attuale è priva di ogni finitura necessaria a renderla abitabile. I lavori tuttavia, sono bloccati, infatti al momento del sopralluogo, non vi erano operai al lavoro e si comprende che gli stessi sono fermi da molto tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio ambiente da cui si diparte la scala che porta al primo piano, 1 cameretta, 1 bagno cieco e la cucina, oltre un piccolo ripostiglio; al primo piano lo spazio è suddiviso in vani passanti uno dentro l'altro anche attraverso i bagni: allo stato attuale lo spazio del primo piano è diviso in 3 ambienti (possibili camere) e 2 bagni; completano la proprietà un terreno di circa mq 100 in cui vi è una vasca atta a realizzare una piscina (Cfr. all.to 24 e All.to 30 foto n 1/28).Identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio n. 346 part. 542 sub 2, zc 6. Cat. A/7, graffato 3, classe 6, consist. 4,5, sup. catastale 148 mq, rendita € 929,62.Confina con immobile sub 504, corte sub 505, area sub 503, part.lla 732, fg. 346 e part.lla 116, fg. 346; salvo altri.L’immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli storici, artistici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civili. L’immobile non risulta agibile.Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria n. rep. 114447/29360; ipoteca concessione amministrativa/riscossione n. rep. 113180/19702; ipoteca concessione amministrativa/riscossione n. rep. 631022/11246; trascrizione pignoramento n. rep. 112521/78416.Immobile libero, nella disponibilità del custode giudiziario.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
- TipologiaAbitazione in villini
- Posizionevia della Maglianella 203
- DisponibilitàLibero
- Foglio346
- Particella542
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