Abitazione di Tipo Civile all'asta a Alessandria

Alloggio sito al piano rialzato con cantina pertinenziale al piano seminterrato facente parte del condominio denominato "Condominio Via Torino 20". E' situato in zona semi centrale di Alessandria nota come "Pista Vecchia", comoda ai servizi e a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato ha accesso da Via Torino n. 20 ed il condominio fa angolo con Via Messina; è dotato di ascensore che però non serve l'alloggio che, essendo al piano rialzato, è accessibile dal portone condominiale tramite una modesta rampa di scale. Le finiture esterne sono quelle tipiche dell'anno di costruzione (1966 - 1967), le murature sino al piano rialzato sono rivestite con marmi, quelle dei piani successivi in mattoni a vista con fasce marcapiano intonacate e tinteggiate. La copertura del condominio è a falde inclinate con manto in Eternit. Il condominio è dotato di citofono, il portone di ingresso condominiale è in metallo e vetri. Nell'insieme il condominio è in ordinarie condizioni di manutenzione e conservazione. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, n. 2 ripostigli, camera e terrazzino privato esterno verso il cortile posto a metà tra il piano rialzato ed il piano primo. La pavimentazione interna dell’alloggio è in piastrelle di ceramica tipo monocottura, tranne che nella cucina dove è in scaglie di marmo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, i serramenti interni ed esterni sono in legno, le finestre con vetri semplici e scuri a tapparelle in plastica color legno. Il bagno è dotato di vaso, bidet e piatto doccia, è stato oggetto di rifacimento e risulta ancora privo di lavabo e box doccia. I vani hanno forma regolare e sono ben disimpegnati tra loro anche se di modeste dimensioni. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico con interruttore differenziale, impianto idrico sanitario ed impianto di riscaldamento a gas metano centralizzato con termo valvole di regolazione. Gli impianti necessitano di revisione. Non sono disponibili le chiavi per accedere al terrazzino e alla cantina. Sono presenti le irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nella perizia redatta dal C.T.U. della procedura Geom. Alessandra Piccardi del 16.11.2018 che potranno essere regolarizzate con le modalità indicate nella perizia in atti.