Descrizione
Intero diritto di proprietà di Unità immobiliare a destinazione residenziale posta al piano sesto di un fabbricato di n. 8 piani, sito in Chieti (CH), via Federico Salomone n. 83. Il fabbricato in cui è ricompreso l'immobile oggetto di stima ricade in zona semicentrale di espansione. completamente urbanizzata, e si presenta in un discreto stato di manutenzione, la struttura portante è in calcestruzzo armato, i solai sono in laterocemento e la copertura a falde, le pareti esterne in muratura a cassetta intonacate a cemento e tinteggiate. L'unità immobiliare si compone di un soggiorno con accesso da vano scala condominiale, una cucina abitabile, un disimpegno dal quale si accede ad una camere da letto ed a un ripostiglio, uno secondo disimpegno che da accesso ad una camera e ad un bagno. Le tramezzature interne sono in laterizio intonacato a gesso e tinteggiate, pavimenti del soggiorno, camere e disimpegni sono in marmettoni mente il bagno ha piastrelle in monocottura così come i rivestimenti, gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo corredate di cassonetto con avvolgibile. Gli impianti (elettrico, gas, idrico e termico) sono di tipo tradizionale e sottotraccia con l’impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa. Internamente l’unità immobiliare è in cattivo stato di conservazione, si evidenziano alcuni lavori parzialmente eseguiti per lo spostamento delle porte di accesso ai vani tagli nella pavimentazione per modifica impianti oltre ad usure dovute all'età per le finiture interne. L'immobile allo stato attuale ha i requisiti per essere destinato all’uso residenziale ma necessita di interventi di completamento dei lavori realizzati e di verifica degli impianti. La superficie catastale totale è di mq. 123, escluse aree scoperte mq. 120 con altezza interna di mt. 2,70 e con due piccoli balconi disposti sulla facciata principale. Annesso all'unità immobiliare residenziale vi è un piccolo locale cantina-deposito al piano terzo sotto-strada di circa mq. 4.
