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LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 di autorimessa al piano terra in Casarano (Le) alla Via Agno n. 5, superficie lorda complessiva di circa mq. 212. Composto da: ampio locale ad uso autorimessa ed ortale posto sul prospetto posteriore. Nell'autorimessa è stato creato un piccolo vano separato dal resto del locale tramite pareti in cartongesso. La superficie lorda dell'autorimessa è pari a circa 152 mq, mentre l'ortale misura una superficie di circa 60,00 mq. Tale area scoperta non è delimitata materialmente da muri soltanto su un lato. Nell'Atto di donazione a rogito Notaio Italo Aromolo del 05/11/1992, Repertorio n. 156254 si legge che "Formano oggetto di proprietà comune tra i diversi piani dell'edificio, il cortile antistante d'ingresso da via Agno, il vano scala, le terrazze del secondo piano, il serbatoio e relativa caldaia per il riscaldamento...". Nel N.C.E.U. al foglio 27, particella 1684, subalterno 1, categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale: 164 mq, consistenza mq. 139, piano terra, rendita: €. 480,98. Coerenze: Via Agno, atrio di ingresso/vano scala comune, p.lla 1737 e p.lla 1763. L'autorimessa è sottostante l'abitazione di cui al sub. 3 posta al piano primo. Conformità urbanistico edilizia: nessuna Conformità catastale Sono state riscontrate le seguenti difformità: in planimetria catastale è rappresentato uno spazio indicato come “area di rispetto” che, in realtà, è un cortile d'ingresso antistante comune ad altre unità immobiliari. Tale area, pertanto, va scorporata dalla planimetria dell'autorimessa e dovrà essere identificata come bene comune non censibile. E’ necessario procedere con la presentazione dell'Elaborato Planimetrico identificando i beni comuni non censibili secondo quanto indicato nell'Atto di donazione a rogito Notaio Italo Aromolo del 05/11/1992, Repertorio n. 156254. In tale atto si legge che "Formano oggetto di proprietà comune tra i diversi piani dell'edificio, il cortile antistante d'ingresso da via Agno, il vano scala, le terrazze del secondo piano,...". Regolarizzabili mediante DOCFA - esatta rappresentazione grafica della planimetria catastale e contestuale presentazione dell'Elaborato Planimetrico. Pratiche edilizie: P.E. n. 540/1988 per lavori di chiusura di un portico al piano terra autorizzato il 23/01/1976. Concessione per l'esecuzione di opere: Domanda presentata il 16/12/1988 e concessione rilasciata il 22/03/1989. P.E. n. 306/1976 per lavori di esecuzione al secondo piano del fabbricato sito in Via Agno di una maggiore altezza di 3,00 m. Autorizzazione edilizia: domanda presentata il 30/08/1976 e autorizzazione rilasciata l’11/09/1976. P.E. n. 23/1976 per lavori di costruzione di un fabbricato composto di vani sei ed accessori al piano secondo in ampliamento al fabbricato. Autorizzazione edilizia: domanda presentata il 27/10/1975 e autorizzazione rilasciata il 27/01/1976. P.E. n. 315/1974 per lavori di costruzione di un fabbricato composto di un vano deposito con garage e porticato al P.T. e di sei vani ed accessori al P.P.. Licenza di Costruzione: domanda presentata il 02/09/1974, n. prot. 4335, e licenza rilasciata il 02/10/1974.